Działka na sprzedaż: dolnośląskie, średzki, Kostomłoty, Paździorno

Opis

Powierzchnia działki: ok. 3000 m² (30 arów) . Lokalizacja: Paździorno (gmina Kostomłoty, szybki dojazd do węzła A4 i Wrocławia).Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale przeraża Cię wizja walki z urzędami, czekania miesiącami na warunki przyłączy, zgody architektoniczne, opinie ekspertów i urzędowe nadanie numeru nieruchomości? Działka posiada już oficjalnie przypisany numer porządkowy. ZAPLECZE BUDOWY W CENIE – 2x Kontener morski 20’: Na działce zostają dwa solidne, pojemne i szczelne kontenery 20-stopowe (ok. 6 metrów długości każdy). Nowe nasadzenia drzew owocowych oraz krzewów. Aktualne, prawomocne pozwolenie na Budowę obejmujące DOM MIESZKALNY oraz WOLNOSTOJĄCY GARAŻ (35 m²). Cesja pozwolenia na nowego właściciela to czysta formalność. W zestawie oczywiście pełne Warunki Zabudowy (WZ).INDYWIDUALNY projekt nowoczesnego domu (70 m² powierzchni zabudowy): Kompletny projekt architektoniczny stworzony na indywidualne zamówienie Dom z poddaszem użytkowym przy 70 m² zabudowy oferuje niezwykle ustawne ok. 90-110 m² powierzchni użytkowej – idealna, energooszczędna i ekonomiczna alternatywa dla ciasnego mieszkania w mieście. Przestrzenny taras zorientowany na południe gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz idealne miejsce do wypoczynku. Dzięki technologii szkieletowej i gotowemu pozwoleniu Twój dom może stać w stanie deweloperskim w 3-4 miesiące od zakupu działki! W cenie również dedykowany projekt dużego, wolnostojącego garażu (35 m²). Oficjalna opinia archeologa: Kluczowy dokument na Dolnym Śląsku. Masz 100% pewności, że budowa nie zostanie wstrzymana przez konserwatora zabytków. Oficjalna opinia geologa: Pełna wiedza o strukturze gruntu. Skrzynka elektryczna i przyłącze wody są już na działce. Na działce zostały profesjonalnie posadowione i wkopane dwa potężne zbiorniki: szczelne szambo (10 m³) oraz zbiornik na deszczówkę (10 m³). Działka o powierzchni aż 30 arów została precyzyjnie wytyczona przez geodetę i w całości ogrodzona. Bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej. Paździorno łączy sielski spokój z doskonałą logistyką. Bliskość węzła autostrady A4 pozwala na sprawny, bezkolizyjny dojazd do Wrocławia oraz okolicznych stref gospodarczych. Jeśli szukasz taniej, nieprzygotowanej roli, to nie jest oferta dla Ciebie. Jeśli szukasz luksusu jakim jest oficjalny adres, pełne zaplecze techniczne, absolutne bezpieczeństwo prawne i start budowy od zaraz – zapraszam na prezentację:693553243

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta

159 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  478 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-10

  478 000 zł