Działka lub grunt na sprzedaż - 3 950 m² - Paździorno, Kostomłoty, ul. Paździorno

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paździorno

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Mietków

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 3950 m2, cena 395000 PLN, Panorama na Ślężę, owocowy sad gratis. Lokalizacja: Paździorno, gmina Kostomłoty, powiat średzki, województwo dolnośląskiePowierzchnia: 3950 m2Dojazd: droga asfaltowa gminna, następnie ok. 100 m drogą utwardzonąStatus prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny, wpisana do Księgi WieczystejPlan zagospodarowania: obowiązujący MPZP, symbol B-2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejOpis nieruchomościPrezentujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w spokojnej, malowniczej miejscowości Paździorno, w sąsiedztwie Kostomłotów. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, spokoju, a jednocześnie łatwego dostępu do infrastruktury i komunikacji.Działka o powierzchni 3950 m2 posiada m.in. nasadzenia drzew sadowych (jabłka, grusze, śliwki, wiśnie) i innych. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLI/257/17 z dnia 12.09.2017 r.), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieuciążliwe usługi, zabudowę zagrodową i obiekty towarzyszące. Areał jest obecnie zarośnięty roślinnością ale istnieje możliwość usunięcia drzew dla nowego właściciela.Atuty nieruchomościCisza i spokój - urokliwa wiejska okolica, z dala od miejskiego zgiełkuWidokowe położenie - piękne panoramy na Ślężę i okoliczne wzgórzaDobre warunki techniczne - media w pobliżu (prąd, wodociąg)Dojazd i komunikacja - szybki dojazd do drogi ekspresowej A4 (ok. 4 km do wjazdu)Doskonała ekspozycja - idealna pod budowę domu całorocznego lub letniskowegoLokalizacja i infrastrukturaEdukacja: w Kostomłotach - przedszkole i szkoła podstawowa, w pobliskich miastach (Kąty Wrocławskie, Środa Śląska) - szkoły średnie; Wrocław - uczelnie wyższeSklepy i usługi: pełna infrastruktura handlowa i usługowa w Kostomłotach i okolicznych miejscowościachOpieka zdrowotna: przychodnie i szpital powiatowy w Środzie Śląskiej, Kątach Wrocławskich, Kostomłotach i MietkowieDojazd do Wrocławia: ok. 30 kmOkolica - walory przyrodnicze i turystyczneZalew Mietków (ok. 5 km) - miejsce na rekreację, sporty wodne i wędkarstwoŚlężański Park Krajobrazowy (ok. 15 km) - trasy piesze i roweroweDolina Bystrzycy (ok. 7 km) - malownicze tereny z zabytkowymi budynkami i bogatą roślinnościąOśrodki narciarskie (ok. 30 km) - możliwość aktywnego wypoczynku zimąUstalenia MPZP (symbol B-2MN) - główne parametry zabudowyPrzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaPrzeznaczenie uzupełniające: zabudowa zagrodowa, usługi nieuciążliweForma zabudowy: budynek wolno stojący lub bliźniaczyMaks. wysokość zabudowy: 12 m (poza strefą konserwatorską)Dachy: dwuspadowe, o kącie nachylenia 38-45, w kolorze ceglastymIntensywność zabudowy: 0,01-0,8Powierzchnia zabudowy: maks. 40% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna: min. 30%Możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej - min. szerokość 6 mOferta na wyłącznośćDziałka dostępna wyłącznie w naszej ofercie więc zapraszamy do obejrzenia parceliGwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, kompleksowe wsparcie oraz przejrzysty proces zakupu.PodsumowanieTo wyjątkowa okazja nabycia dużej działki w atrakcyjnej lokalizacji, idealnej pod budowę domu lub jako inwestycja kapitału. Połączenie bliskości natury, dobrej infrastruktury i dogodnego dojazdu do Wrocławia sprawia, że jest to miejsce o dużym potencjale.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie: