SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gotowiec pod budowę 6 budynków jednorodzinnych

Pelplin, pomorskie

Powierzchnia: 9756 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 756 m² (Pelplin) kosztuje 133 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Janusza Stanislawa Pasierba
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki1 m

OgrodzenieSiatka

Pow. działki9 756 m²

PowiatTczewski

Szerokość działki1 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Działka 9756 m2 w malowniczym Pelplinie!DZIAŁKA: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9756 m2. Teren jest prawie płaski, ogrodzony. Działka o niestandardowym kształcie. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną.Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XLII/370/22 RADY MIEJSKIEJ W PELPLINIE z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 229 w miejscowości Wola). Teren oznaczony symbolem 22. MN - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.Podstawowe założenia MPZP to:- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30%;- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 60%;- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000m2, - zakaz lokalizacji budynków w formie zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,- maksymalna wysokość budynków:a) dla budynków mieszkalnych - 9,0m,b) dla budynków towarzyszących - 6m,c) dla wiat 3,5m;- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2, w tym ostatnia kondygnacjaw formie poddasza, dopuszcza się podpiwniczenie budynków;- maksymalna wysokość posadowienia parteru 0,6m;- geometria dachu:a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachunie mniej niż 35° i nie więcej niż 45°; dopuszcza się okna połaciowe lub lukarny na powierzchninieprzekraczającej 30% długości połaci dachowej,b) dla budynków towarzyszących oraz wiat dach płaski, dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachyleniagłównych połaci dachu nie mniej niż 20°.DZIAŁKA WSTĘPNIE PODZIELONA na mniejsze jednostki - podział widoczny na zdjęciach. Media tuż przy działce (woda, energia). OKOLICA: Pelplin to spokojne, historyczne miasto w województwie pomorskim, znane z gotyckiej Bazyliki Katedralnej i unikatowego dziedzictwa kulturowego. Położone przy autostradzie A1 i linii kolejowej, zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta i Tczewa. W mieście znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, usługi oraz tereny zielone - idealne miejsce do życia i inwestycji. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych.KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy sposób można dotrzeć do różnych części Pomorza. Pelplin położony jest zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady A1, co zapewnia szybki dojazd do Tczewa (ok. 20 min), Starogardu Gdańskiego (ok. 25 min) i Gdańska (ok. 45 min). W mieście znajduje się stacja kolejowa na trasie linii Północ-Południe, skąd kursują pociągi m.in. do Gdyni, Gdańska i Bydgoszczy. Do Tczewa można dotrzeć pociągiem w około 15 minut, a do centrum Gdańska w nieco ponad 40 minut. Dzięki dogodnemu położeniu i komunikacji Pelplin stanowi świetną lokalizację zarówno do życia, jak i codziennych dojazdów.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję