SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Natolin mieszkaniowo-usługowo-produkcyjna

Natolin, łódzkie

Powierzchnia: 13 426 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 426 m² (Natolin) kosztuje 100 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KaBe Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Natolin
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kraina Bajki
2,4 km
Sklep spożywczy
Netto
2,4 km
Apteka
Fiołkowa
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna
3,1 km
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów Szosa
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNowosolna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita13 426 m²

Pow. działki13 426 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Szerokość działki33.5 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna, inwestycyjna

Opis

TEREN INWESTYCYJNY PRZY A1 | 1,34 HA Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA DO 4 HA | NATOLIN - NOWOSOLNA Idealna lokalizacja dla przemysłu lekkiego, spożywczego, logistyki i działalności produkcyjnej. Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 13 426 m² (1,34 ha) położony w miejscowości Natolin (gmina Nowosolna), w bliskim sąsiedztwie Łodzi oraz autostrady A1. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej i bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz handlowych. Najważniejsze atuty: - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej - możliwość powiększenia terenu do około 4 ha poprzez zakup gruntów sąsiednich - teren płaski, dogodny do zabudowy i zagospodarowania - wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna (NN) oraz światłowód w drodze - linia średniego napięcia (SN) przy granicy działki - bardzo dobra komunikacja z Łodzią i autostradą A1 - lokalizacja w otoczeniu silnego zaplecza produkcyjnego, handlowego i logistycznego regionu łódzkiego - kształt działki sprzyjający budowie długich obiektów produkcyjnych i magazynowych. Szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla: 1, Przemysł lekki i tekstylia: - szwalnie, - krojownie, - drukarnie tkanin, - farbiarnie, - wykańczalnie tekstyliów, - produkcja odzieży i dodatków odzieżowych, - konfekcjonowanie - magazyny i hurtownie odzieżowe. 2. Branża spożywcza: - zakłady przetwórstwa spożywczego, - produkcja mrożonek, - chłodnie i mroźnie, - centra dystrybucji żywności, - magazyny produktów spożywczych, - konfekcjonowanie i pakowanie żywności. 3. Logistyka i handel: - centra logistyczne, - magazyny wysokiego składowania, - hurtownie tkanin, - hurtownie dodatków odzieżowych, - hurtownie zabawek - centra dystrybucyjne, - bazy transportowe. Atut energetyczny Linia średniego napięcia (SN) przebiegająca przy granicy działki stanowi istotną przewagę dla inwestycji wymagających zwiększonej mocy przyłączeniowej, takich jak zakłady produkcyjne, chłodnie, mroźnie czy centra logistyczne. Parametry nieruchomości umożliwiają również budowę instalacji fotowoltaicznej na potrzeby własne przedsiębiorstwa. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w rejonie od wielu lat związanym z produkcją, handlem i logistyką. Dodatkowe atuty: -bliskość Łodzi i autostrady A-1, Rzgowa, Centrum Handlowego PTAK, Centrum Targowego w Głuchowie, Centrum handlowego hurtowego rynku spożywczego w Łodzi przy ul. Zjazdowa - zaplecza kadrowego aglomeracji łódzkiej. Położenie działki zapewnia sprawną obsługę zarówno rynku lokalnego, jak i dystrybucję towarów na terenie całego kraju. Powierzchnia: 13 426 m² Możliwość powiększenia areału do około 4 ha Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. :881 032 350 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Machnicki (licencja nr: 22947)