Działka budowlana w kameralnym Pępowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Auty: piękna, spokojna i malownicza okolica, doskonała lokalizacja, blisko Trójmiasta, blisko PKM i Obwodnicy Metropolitalnej, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), Korzystny, kwadratowy kształt. Spokojna i kameralna okolica - nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Prywatne i ustronne położenie - działka znajduje się na uboczu, nie bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia większy spokój i komfort. Działka nasłoneczniona ustawiona w kierunku północnym. Nieruchomość w miejscowości Pępowo. Nieruchomość: Działka 1200 m² w Pępowie, gmina Żukowo, ma kwadratowy kształt i jest objęta gotowym MPZP. W pobliżu działki przeważają zabudowy jednorodzinne bądź część jest niezagospodarowana. Działka posiada MPZP, co stanowi duży atut dla osób planujących budowę domu- również jest gotowy projekt domu (który można zmienić według własnych potrzeb). Na działce dostępne są najważniejsze media: woda, prąd, gaz. Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania: budynki główne - mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące, budynki towarzyszące. Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza oraz szeregowa. Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszej uchwały, maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%, minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 50%, intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnych 0,6), poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,6 m n.p.t przy głównym wejściu do budynku. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla budynków głównych: - maksymalna wysokość 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 do 45, b) dla budynków towarzyszących: - maksymalna wysokość 6 m, - dachy dowolne. Lokalizacja: Pępowo to dynamicznie rozwijająca się okolica pod Gdańskiem, gwarantująca szybki dojazd. Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w Trójmieście bądź w okolicy. Działka znajduje się w otoczeniu częściowej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja rozwojowi okolicy. Działka położona jest w wyjątkowej lokalizacji, niedaleko znajduje się łąka.  Na działce nie ma kanalizacji ani szamba - do zrobienia.  Zapraszam na prezentację Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.