Działka budowlana 600 m2 z panoramą gór

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Widokowe działki budowlane z panoramą na Pilsko - Pewel Wielka, gmina JeleśniaTgQPHd||[] Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub bazy wypadowej w górach? Biuro Młynarscy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Pewel Wielka, w bezpośrednim sąsiedztwie Beskidu Żywieckiego.TgQPHd||[] Działki usytuowane są w drugiej linii zabudowy od ulicy Suskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. Do nieruchomości prowadzi uregulowany i utwardzony dojazd. Największym atutem prezentowanego gruntu jest otoczenie natury oraz panoramiczny widok na okoliczne pagórki, gdzie w samym centrum krajobrazu dominuje widok na szczyt Pilsko.TgQPHd||[]Dostępne powierzchnie i cennik (230 zł / m²)TgQPHd||[] Kupujący ma możliwość wyboru parceli idealnie dopasowanej do indywidualnych planów inwestycyjnych:TgQPHd||[]Działka o powierzchni ok. 600 m²TgQPHd||[] - cena: 138 000 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 650 m²TgQPHd||[] - cena: 149 500 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 670 m²TgQPHd||[] - cena: 154 100 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 850 m²TgQPHd||[] - cena: 195 500 złTgQPHd||[] TgQPHd||[]Potencjał budowlany - kluczowe parametry MPZPTgQPHd||[] Działki są w pełni budowlane. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Jeleśnia zostały oznaczone symbolem MM38TgQPHd||[], co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Zapisy planu dają bardzo szerokie możliwości aranżacji przestrzeni:TgQPHd||[]Maksymalna powierzchnia zabudowy:TgQPHd||[] do 60% powierzchni działki budowlanej.TgQPHd||[] Intensywność zabudowy:TgQPHd||[] wskaźnik maksymalny wynosi 1.2.TgQPHd||[] Powierzchnia biologicznie czynna:TgQPHd||[] minimum 30% powierzchni działki.TgQPHd||[] Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego:TgQPHd||[] do 12 metrów (co pozwala na budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym).TgQPHd||[] Geometria dachu:TgQPHd||[] dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci w granicach 35°-50° (zgodnie z tradycyjną architekturą regionalną).TgQPHd||[] TgQPHd||[]Uzbrojenie terenu i infrastrukturaTgQPHd||[] Inwestycja nie wymaga ponoszenia dużych nakładów na doprowadzenie kluczowych mediów:TgQPHd||[]Prąd:TgQPHd||[] sieć przebiega bezpośrednio w obrębie działek.TgQPHd||[] Kanalizacja:TgQPHd||[] sieć kanalizacyjna znajduje się w obrębie działek.TgQPHd||[] Woda:TgQPHd||[] zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami - możliwość realizacji ujęcia indywidualnego (studni).TgQPHd||[] TgQPHd||[]Okolica i lokalizacjaTgQPHd||[] Pewel Wielka to spokojna miejscowość beskidzka usytuowana w otulinie Żywieckiego Parku Krajobrazowego. To idealny punkt startowy dla miłośników aktywnego wypoczynku:TgQPHd||[]Bliskość ośrodków narciarskich w Korbielowie (Pilsko) oraz na Słowacji.TgQPHd||[] Liczne górskie szlaki piesze, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.TgQPHd||[] Dogodny i szybki dojazd do Żywca oraz nad Jezioro Żywieckie.TgQPHd||[] TgQPHd||[] Współrzędne geograficzne do wklejenia w nawigację: 49°40'56.4"N 19°23'06.3"ETgQPHd||[]TgQPH d||[]Kontakt i prezentacjaTgQPHd||[] Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Działki w tej lokalizacji, z tak przejrzystą sytuacją prawną, dostępem do mediów i pełnym widokiem na Pilsko, stanowią rzadkość na rynku.TgQPHd||[] Pośrednik prowadzący ofertę:TgQPHd||[] Marcin MarciniakTgQPHd||[] Młynarscy Nieruchomości Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Dane techniczne i urbanistyczne są zgodne z Uchwałą Nr XXXIV/199/2017 Rady Gminy Jeleśnia.TgQPHd||[] TgQPHd||[]