Zamieszkaj lub zainwestuj – działka budowlana w Piekarach blisko Krakowa!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zamieszkaj lub zainwestuj – wyjątkowa działka w Piekarach blisko Krakowa z widokiem na Opactwo Benedyktynów! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4 633 m² (46,33 a), położona w urokliwych Piekarach (gmina Liszki) bezpośrednio nad brzegiem Wisły. Najważniejsze parametry nieruchomości: Łączna powierzchnia: 46,33 a (4 633 m²) Część budowlana: 16,33 a (1 633 m²) – idealna pod budowę wymarzonego domu, Część rolna: 30,00 a (3 000 m²) – zapewnia duży bufor prywatności, przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną lub własną aranżację terenu. Uzbrojenie / Media: Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się na działce, Woda, gaz, kanalizacja: Dostępne bezpośrednio w drodze dojazdowej. Dodatkowo w cenie: Gotowy projekt domu z przestronnym salonem, idealnie wkomponowanym w ukształtowanie i walory widokowe działki. Pozwolenie na budowę w trakcie: Dla działki został złożony i jest w trakcie procedowania wniosek o pozwolenie na budowę obejmujący: Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 400 m² (z przemyślanym projektem i salonem otwartym na widok), Budynek gospodarczy / garażowy o powierzchni ok. 200 m². Niezwykły widok i niesamowite otoczenie: Głównym i niepowtarzalnym atutem nieruchomości jest jej południowo-wschodnia ekspozycja oraz bezpośrednie sąsiedztwo nadwiślańskiego nabrzeża. Z okien przyszłego salonu rozpościera się spektakularna, otwarta panorama na malownicze wzgórze oraz majestatyczne, historyczne Opactwo Benedyktynów w Tyńcu. Widok na zabytkowy klasztor górujący nad zakolem rzeki tworzy absolutnie unikalny, sielski klimat – to perspektywa, która zachwyca o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest wyjątkowa panorama – stojąc przed posesją, kierując wzrok w prawo, w oddali dostrzeżemy malowniczo wyłaniający się z zieleni Klasztor Ojcowie Kamedułów na Bielanach. Lokalizacja i rekreacja: Bliskość natury i atrakcji: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strefa rekreacyjna oraz przeprawa promowa/pieszo-rowerowa na Wiśle, którą w kilka chwil można przedostać się na drugą stronę rzeki pod samo Opactwo w Tyńcu. To idealny punkt wypadowy na wycieczki rowerowe i spacery. Szybki dojazd do Krakowa: Piekary gwarantują sprawny i wygodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy A4 oraz lotniska w Balicach, łącząc spokój wsi z wygodą bliskości metropolii. Duża powierzchnia gruntu daje rodzinie ogromne możliwości własnej aranżacji przestrzeni – od prywatnego parku po bezpieczną strefę rekreacji dla dzieci. Doskonała komunikacja z Krakowem: Przystanek autobusowy MPK znajduje się w odległości zaledwie ok. 3–5 minut spacerem od posesji. Linie aglomeracyjne 209, 229 oraz 239 zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do pętli Salwator w zaledwie 18–20 minut. W nocy kursuje również bezpośrednia linia 902 łączy Piekary z centrum Krakowa i Dworcem Głównym. Przyjazne otoczenie dla rodzin: W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, do których dojazd z posesji zajmuje zaledwie ok. 2 minuty samochodem lub ok. 12–15 minut pieszo. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: Sklepy: Lokalny sklep spożywczy znajduje się w Piekarach (2 minuty autem), a w pobliskich Liszkach (4 minuty autem) dostępne są duże markety (np. Biedronka/Lidl). Opieka medyczna: Przychodnia lekarska oraz apteka w Liszkach zaledwie ok. 4–5 minut jazdy samochodem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki na miejscu!