Działka Piotrowiec, ul. Starowiejska

Opis

Wyjątkowa działka 54 ary z WZ na 3 domy - przy granicy Natura 2000 [Piotrowiec / gmina Łopuszno] Cena: 324 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Cena za m²: 60 zł Powierzchnia: 5400 m² Wymiary: szerokość 37 m (boki północ/południe), długość ok. 145m (wschód/zachód) Przeznaczenie: Budowlane (Wydane Warunki Zabudowy) Największe atuty nieruchomości (Dlaczego warto?): - Gotowy projekt inwestycyjny: Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) na 3 budynki mieszkalne wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Doskonałe parametry gruntu umożliwiają bezproblemowy podział na 3 niezależne, bardzo ustawne parcele. - Idealna, południowa ekspozycja: Działka ma w pełni odsłoniętą wystawę południową. To gwarancja maksymalnego nasłonecznienia przez cały dzień - idealne warunki pod taras wypoczynkowy, ogród oraz instalację fotowoltaiczną. - Bezpieczeństwo i czysta natura: Nieruchomość leży na samym końcu miejscowości i bezpośrednio graniczy z chronionym obszarem Natura 2000. Rzeka i las w odległości ok 300m widoczne z terenu działki. To gwarancja, że w sąsiedztwie nigdy nie powstanie głośna fabryka, ferma czy uciążliwa infrastruktura. Zyskujesz dożywotni widok na naturę i święty spokój. - Prąd w realizacji: Przyłącze energetyczne do działki jest już w trakcie formalnej realizacji (oszczędzasz kilka miesięcy urzędowych formalności i czekania na dokumenty z PGE). Lokalizacja i Dojazd: Działka zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej okolicy w rejonie gminy Łopuszno (okolice miejscowości Piotrowiec). - Dojazd do działki zapewnia 50-metrowy odcinek gminnej drogi gruntowej, co zapewnia całkowite odcięcie od szumu przejeżdżających samochodów. - Zaledwie kilka minut drogi dzieli nieruchomość od pełnej infrastruktury w Łopusznie (szkoły, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia) i Strawczynie (sklepy, kryta pływalnia, siłownia, fitness, zalew z plażą, stacja benzynowa). Media i Techniczne informacje: - Prąd: W trakcie realizacji (wydane warunki/umowa z zakładem energetycznym). - Woda: Miejska sieć wodociągowa znajduje się w odległości do 100 m. Ze względu na doskonałe warunki gruntowe, istnieje możliwość wykonania własnej studni głębinowej, co gwarantuje pełną niezależność i brak rachunków za wodę do podlewania ogrodu. - Kształt: Bardzo ustawny, z optymalną szerokością frontu wynoszącą 37 metrów, co ułatwia aranżację dowolnego projektu domu. Działka posiada jeszcze jeden walor, który pozwoli nabywcy odzyskać znaczną część kosztów zakupu - dla poważnie zainteresowanych po obejrzeniu w terenie. Działka sprzedawana jest w całości przez prywatnego właściciela. Brak obciążeń w księdze wieczystej. To idealna lokata kapitału, gotowy grunt dla dewelopera lub wymarzone miejsce na budowę rodzinnej posiadłości w otulinie natury. Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji walorów działki w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łopuszno

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Rykoszyn

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.