Widokowa działka Pisarzowa

Opis

MALOWNICZA DZIAŁKA W PISARZOWEJ (ZADZIELE) TUŻ PRZY LESIE, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ. LOKALIZACJA: Pisarzowa, przysiółek Zadziele (powiat limanowski, gm. Limanowa / Beskid Wyspowy) NUMER EWIDENCYJNY: Działka nr 1710/1 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 4 800 m² (0,48 ha) WYMIARY DZIAŁKI: ok. 79 m × 73 m × 50 m × 92 m (ustawny, przestronny kształt) DOSTĘP DO DROGI: Bezpośrednio przylega do gminnej drogi asfaltowej (nr 1709) INFRASTRUKTURA KOLEJOWA: W pobliżu nowo powstającej, nowoczesnej stacji kolejowej w Męcinie (trasa magistrali Podłęże-Piekiełko przebiegająca głęboko w tunelu podziemnym) SZYBKI DOJAZD DO MIAST: Limanowa (~7 km), Nowy Sącz (~18 km), Mszana Dolna (~35 km) UZBROJENIE I MEDIA: Własna studnia na działce, prąd, gaz oraz kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie OTOCZENIE: Położona tuż przy lesie, panoramiczne widoki. STATUS PLANISTYCZNY: Brak MPZP teren w trakcie procedowania Planu Ogólnego Gminy (wyłożenie i konsultacje społeczne) CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI: Bezpieczna lokata kapitału, wymarzone miejsce na odpoczynek. Pisarzowa to ceniona, malownicza miejscowość u stóp Beskidu Wyspowego. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w przysiółku Zadziele cichej, wyjątkowo widokowej części miejscowości, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Męciny. Miejsce to łączy kameralność, czyste górskie powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasu z doskonałą infrastrukturą drogową oraz szybkim dojazdem do kluczowych ośrodków miejskich w regionie. Odległości do okolicznych miast: Limanowa: zaledwie 7 km (ok. 810 minut samochodem) pełen dostęp do urzędów, szkół, szpitala i handlu. Nowy Sącz: ok. 18 km (ok. 20 minut jazdy) duże miasto powiatowe z bogatą ofertą edukacyjną, kulturalną i biznesową. Mszana Dolna: ok. 35 km (ok. 35 minut jazdy). INFRASTRUKTURA, ASFALTOWY DOJAZD Gminna Droga Asfaltowa (nr 1907): Działka przylega bezpośrednio do publicznej drogi pokrytej nawierzchnią asfaltową, co zapewnia komfortowy i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku (droga jest regularnie odśnieżana w sezonie zimowym). Nowoczesna Infrastruktura Kolejowa (Podłęże-Piekiełko): Nieruchomość zyskuje na strategicznej modernizacji linii kolejowej. Ruch pociągów poprowadzono głęboko pod ziemią w ultranowoczesnym tunelu, co gwarantuje całkowity brak hałasu na powierzchni. W niedalekiej odległości w Męcinie powstaje nowa stacja kolejowa, zapewniająca błyskawiczne połączenie z Krakowem i Nowym Sączem. Komplet mediów w zasięgu: -na działce znajduje się własna studnia. -w bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają sieci: prądu, gazu oraz kanalizacji Duży i ustawny metraż (4 800 m²): Wymiary ok. 79 m × 73 m × 50 m × 92 m dają ogromną swobodę przy projektowaniu domu, ogrodu czy zabudowy towarzyszącej. BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU I POTENCJAL INWESTYCYJNY: Gmina Limanowa jest w trakcie opracowywania i wyłożenia Planu Ogólnego. Dla inwestora to optymalny czas na złożenie wniosku o WZ/ lub uwag do planu, by upewnić się, że działka znajdzie się w wyznaczonym Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Duże grunta pod lasem, przy drodze asfaltowej, z szybkim dostępem do kolei i miast należą do najbardziej pożądanych miejsc w Małopolsce. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Inwestora: szukającego gruntu o wysokim potencjale wzrostowym Dla osoby lokującej kapitał, która chce zabezpieczyć finanse w aktywie ziemskim. Nieruchomość otoczona jest ikonicznymi szczytami regionu takimi jak Jaworz (921 m n.p.m.), Sałasz (909 m n.p.m.) czy Miejska Góra (716 m n.p.m.). Miejsce to łączy kameralność, czyste górskie powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasu z doskonałą infrastrukturą drogową oraz szybkim dojazdem do kluczowych ośrodków miejskich. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ W TERENIE Z wielką chęcią zaprezentuję Państwu tę wyjątkową działkę na żywo, aby mogli Państwo ocenić jej widokowy potencjał, bliskość lasu oraz wygody wynikające z lokalizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-125-GS-DUO001/1/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Limanowa

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska