Działka na sprzedaż - 2 972 m² - Pisarzowice, Wilamowice

Opis

| Wyjątkowa działka usługowo-komercyjna 2972 m² z mediami Pisarzowice, ul. Bielska OKAZYJNA CENA - TYLKO TERAZ 399.000zł TgQPHd|||[] Na sprzedaż doskonale zlokalizowana i uzbrojona działka komercyjna o powierzchni 2972 m²TgQPHd|||[] , położona w prężnie rozwijających się Pisarzowicach (gmina Wilamowice, powiat bielski)TgQPHd|||[] . To gotowy grunt pod inwestycję z bezpośrednim zjazdem przy głównej drodze - ulicy BielskiejTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Najważniejsze atuty nieruchomości TgQPHd|||[]Pełne media na działce:TgQPHd|||[] Na terenie nieruchomości znajdują się już woda, prąd oraz gazTgQPHd|||[] . W drodze dojazdowej dostępna jest kanalizacja oraz sieć teletechnicznaTgQPHd|||[] . Takie uzbrojenie drastycznie skraca czas i obniża koszty przygotowania inwestycji. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Świetna widoczność i logistyka:TgQPHd|||[] Bezpośredni wjazd z drogi głównej (ul. Bielska) gwarantuje stałe natężenie ruchu potencjalnych klientów oraz doskonałą ekspozycję budynku i reklamy. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Idealne wymiary:TgQPHd|||[] Działka w kształcie foremnego prostokąta o wymiarach ok. 29 m x 100 mTgQPHd|||[] , co umożliwia optymalne posadowienie obiektów oraz wygodną aranżację parkingu. Stan zagospodarowania: Teren płaski, ogrodzony z dwóch stron, gotowy do rozpoczęcia procesów projektowych. Szerokie przeznaczenie w MPZP (Plan Miejscowy)TgQPHd|||[] Działka posiada bardzo elastyczne zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na realizację różnorodnych projektów komercyjnych oraz mieszkaniowych.TgQPHd|||[] Przeznaczenie podstawowe (jednostka P/6.U): TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Obiekty handlu detalicznego TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gastronomia i hotelarstwo TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Usługi biurowe, administracyjne Gabinety lekarskie TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Salony fryzjerskie, kosmetyczne i odnowy biologicznej Obiekty obsługi turystyki, sportu oraz rekreacji Zabudowa usług publicznych Przeznaczenie dopuszczalne: TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Możliwość realizacji lokali mieszkalnychTgQPHd|||[] (idealne rozwiązanie pod koncept typu: biznes na parterze, komfortowe mieszkanie właściciela lub lokale na wynajem na piętrze). LokalizacjaTgQPHd|||[] Pisarzowice to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w powiecie bielskim - łączy podmiejski rozwój z błyskawicznym dojazdem do Bielska-Białej, Kęt, Wilamowic oraz węzłów dróg ekspresowych. Lokalizacja przy ul. Bielskiej generuje duży, codzienny ruch samochodowy, co jest kluczowe dla sukcesu każdej działalności usługowo-handlowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie! 510 890 808 TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,1],{"u":0},false, false,true,{"u":0},{"u&qu ot;:0},{"u":0}] TgQPHdEZ4Wid_4i/Qok6p|||[[[null,null,nul l,null,null,null,null,null,null,null,nul l,5297367,"AIM",[null,null,nul l,null,null,null,null,[["aim_labs&q uot;,"false"]]],null,null,null ,null,null,114,null,null,null,null,null, null,null,null,null,"RH7zg"],1 ,null,null,null,1],{"s":true,& quot;i":"EZ4Wid_4i/Qok6p" }] TgQPHd|||[] TgQPHdEZ4Wid_6a/BXv9hf|||[[3,1],{"u ":0},false,{"s":false,&qu ot;i":"EZ4Wid_6a/BXv9hf"} ,true,{"u":0},{"u":0 },{"u":0}] TgQPHdEZ4Wid_6a/qrlxb;EZ4Wid_6a/gFKMyd;E Z4Wid_6a/MFHg2;EZ4Wid_4i/Qok6p;EZ4Wid_6a /se71pc|||[[[null,null,null,null,null,nu ll,null,null,null,null,null,null,[308935 ,null,0]],null,"Więcej opcji",null,[null,null,null,null,nu ll,null,null,null,null,null,null,null,[3 08939,null,0]]],{"s":"top -left","i":"EZ4Wid_6 a/MFHg2"},{"u":0},{" s":"uKznC","i": "EZ4Wid_6a/qrlxb"},false,{&quo t;s":false,"i":"EZ4W id_6a/se71pc"},{"u":0},&q uot;\u0026EZ4Wid_6a:vSwXaf","\ u0026EZ4Wid_6a:A9tW8d",{"s&quo t;:true,"i":"EZ4Wid_4i/Qo k6p"},"\u0026EZ4Wid_6a:PSl28c& quot;,{"u":0},{"s":{ "u":0},"i":"EZ4 Wid_6a/gFKMyd"}] qkimaf EZ4Wid_6a/HugV6cqw1tb EZ4Wid_6a/HugV6qkimaf EZ4Wid_6a/WyzG9ecqw1tb EZ4Wid_6a/WyzG9eTgQPHd|EZ4Wid_6a/qrlxb;E Z4Wid_6a/gFKMyd;EZ4Wid_6a/MFHg2;EZ4Wid_6 a/se71pc;EZ4Wid_6a/BXv9hf||[{"s&quo t;:true,"i":"EZ4Wid_4i/Qo k6p"},{"s":null,"i&q uot;:"EZ4Wid_4i/ns9scf"},1,{&q uot;s":null,"i":"EZ4 Wid_4i/DbG24d"}] TgQPHd|||[{"s":null,"i&qu ot;:"EZ4Wid_4i/ns9scf"},{&quot ;s":true,"i":"EZ4Wid _4i/Qok6p"},{"s":null,&qu ot;i":"EZ4Wid_4i/DbG24d"} ] TgQPHd|EZ4Wid_4i/DbG24d;EZ4Wid_4i/ns9scf ;EZ4Wid_4i/Qok6p||[[1,0,0,null,0,0,1,nul l,null,null,1,0,0,0,0,1,"Działka posiada wodę, gaz i prąd, a w drodze dojazdowej kanalizację i sieć teletechniczną",1,0,null,0,0,0,[nul l,null,null,null,null,null,null,null,nul l,null,null,null,null,null,null,null,nul l,null,null,null,null,null,[null,null,nu ll,null,null,null,[null,null,null," /search/about-this-result?origin\u003d"],null,null,null,null,null,null,null,null,null,[null,1,null,null,null,null,null,null,3,[null,null,null,"sge_qPyfatqZE5eP1fIP0_bvsQU",null,1,null,null,null,null,null,5297367,"AIM",[null,null,[null,2],null,null,null,null,[["feedback_entrypoint","sge_msaf_action"]],null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"MAGI_FEATURE",["","BLUR",0,0]],null,null,null,null,null,135,null,null,null,null,null,null,null,1,1,null,1]]],1,null,[null,"[11,\"ASuHZKK31Os_jhHMag7X6z-fSmtlCELVP2Cw4khJSdU_\"]",0],0]] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Blanka Czachor | 510 890 808 | blanka@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wilamowice

Ta oferta

134 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Pisarzowicach

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.