SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gdańsk, ul. Bysewska

ul. Bysewska, Bysewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 136; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 000 m² (Bysewo, Gdańsk) kosztuje 650 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 452 zł za m² dla 136 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ Gdańsk | ul. Bysewska | 5 000 m² Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najlepiej rozwijających się stref przemysłowo-logistycznych Gdańska. Oferta skierowana jest do inwestorów, deweloperów oraz firm poszukujących doskonale skomunikowanego gruntu pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Bysewska, Gdańsk Powierzchnia działki: około 5 000 m² Numer ewidencyjny: 226101_1.0024.486/5 Atuty nieruchomości • projekt budowlany hali magazynowej z częścią socjalno-biurową • możliwość realizacji inwestycji etapami • bardzo dobra ekspozycja • dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych • strefa intensywnego rozwoju przemysłowo-magazynowego • dostęp do infrastruktury technicznej • przygotowana dokumentacja projektowa • uzgodnienia komunikacyjne z GZDiZ dotyczące obsługi inwestycji Potencjał inwestycyjny Dla nieruchomości opracowano projekt obejmujący budowę nowoczesnej hali magazynowej z zapleczem socjalnym i biurowym realizowanej w dwóch etapach. Projekt przewiduje między innymi: • powierzchnię zabudowy około 2 000 m² • hale magazynowe • powierzchnie biurowe typu open space • zaplecze socjalne • miejsca parkingowe • układ komunikacyjny dla samochodów osobowych i ciężarowych. Doskonała lokalizacja Orientacyjne odległości: • Obwodnica Trójmiasta S6 (węzeł Gdańsk Owczarnia) – ok. 2 km • Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 4 km • Port Gdańsk – ok. 18 km • Baltic Hub (DCT Gdańsk) – ok. 22 km • Centrum Gdańska – ok. 13 km • Autostrada A1 (Rusocin) – ok. 20 km. Dlaczego warto? Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów rozwoju logistyki i przemysłu na Pomorzu. Bliskość: • Portu Lotniczego, • Obwodnicy Trójmiasta, • autostrady A1, • Portu Gdańsk, czyni ją idealnym miejscem pod: • centrum logistyczne, • magazyny, • lekką produkcję, • hurtownię, • siedzibę firmy, • obiekt typu BTS. Dokumentacja W cenie dostępna kompletna dokumentacja obejmująca m.in.: • projekt budowlany, • mapę do celów projektowych, • projekt zagospodarowania terenu, • uzgodnienia komunikacyjne, • dokumentację techniczną.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 486/5, obręb Bysewo, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0024.486/5

Powierzchnia w ewidencji: 4994 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 60 m × 84 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 140–142 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.