SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Bronisława Malinowskiego

ul. Bronisława Malinowskiego, Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 499 m²
Cena za metr: 741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 741 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +147,2%
Podobne oferty: 225; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 499 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 741 zł za m² — 147,2% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 225 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 399 000 zł do 370 000 zł (−7,3%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntowa o powierzchni 499 m², zlokalizowana przy ulicy Bronisława Malinowskiego w poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto (obręb ewidencyjny Starołęka). Dane geodezyjne i parametry nieruchomości: Arkusz 49, działka nr 3/48 Powierzchnia: 499 m² o regularnych, ustawnych wymiarach, ułatwiających optymalne usytuowanie domu oraz ogrodu. Przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Na terenie znajduje się stary budynek murowany przeznaczony do rozbiórki. Pełna własność jednej osoby (czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Atuty lokalizacji i okolicy: Zaledwie 300 metrów spacerem dzieli działkę od urokliwego jeziora Czapnica – idealne miejsce na codzienną rekreację, odpoczynek i spacery. Cicha, bezpieczna i kameralna część Starołęki z dominującą niską zabudową jednorodzinną. Sprawny dojazd do głównych arterii Poznania oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Kontakt w sprawie oferty: Sprzedaż realizowana jest w formie grzecznościowej w imieniu właściciela. Wszystkie osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

147,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 741 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,3% od pierwszego wykrycia

399 000 zł370 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	370 000 zł	741 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	399 000 zł	800 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
399 000 → 370 000 zł (−7,3%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzeleckiego n/ż
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Amfora
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Happy House
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Siewcy
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63 im. Ksawerego Zakrzewskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,3 km
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
6,7 km