Działka przemysłowa z budynkiem, bocznica kolejowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 30.076 m2 (3 ha) o przeznaczeniu produkcyjnym i usługowym, wyposażoną w suwnicę oraz z dostępem do bocznicy kolejowej. Zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym o powierzchni 635 m2 położoną w gminie Dobrodzień.Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 30.076 m2 (3 ha) wraz z budynkiem administracyjno-biurowym o pow. ok 635 m2.Możliwość wykupienia działek przed sprzedażą, tak aby nieruchomość była własnościowa.Budynek biurowy dwukondygnacyjny, podpiwniczony, docieplony, dach pokryty papą, okna pcv, drzwi wejściowe przeszklone, stan obiektu do odświeżenia bądź remontu. W skład budynku wchodzą:- Parter - pokoje biurowe (obecnie 9 pokoi) toaleta.- Piętro - pokoje biurowe (obecnie 10 pokoi) toaleta.- Piwnica - do adaptacjiDziałka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. długość 282m szerokość 102mDziałka z suwnicą i dostępem do bocznicy kolejowej.Ukształtowanie terenu: działka płaska.Działka ogrodzona.Bezpośredni zjazd z drogi klasy wojewódzkiej.Działka znajduje się na terenie gminy DobrodzieńPołożona przy drodze głównej wojewódzkiej, dojazd do działki drogą asfaltową, tuż przy trasie kolejowej.Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów przemysłowych a zarazem w zasięgu obszarów mieszkalnych i handlowych.Media:- prąd -w budynku;- woda - miejska w budynku;- kanalizacja miejska - w budynku.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: U-PPrzeznaczenie podstawowe:1) zabudowy usługowej;2) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;3) instalacji odnawialnych źródeł energii, w tym o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 500kW;4) obiektów i elementów zagospodarowania działek, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania;Maksymalny procent zabudowy: 70%Wskaźnik intensywności zabudowy:- minimalny: 0,01;- maksymalny: 3,0.Max. wysokość zabudowy:1) dla budynków usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów wysokość nie większa niż 25 m;2) dla budowli wysokość nie większa niż 35 m;3) dla budynków gospodarczych, garażowych i pozostałych obiektów budowlanych niewymienionych w pkt 1 i 2 - wysokość nie większą niż 10 m;4) wysokość wolnostojących instalacji odnawialnych źródeł energii nie większa niż 5 m.Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp.Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:Mateusz Woch+48789 807 288