SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pobiedziska

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 2866 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Działka, 2 866 m² (Pobiedziska) kosztuje 160 zł za m² — 29% mniej niż mediana 225 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 458 600 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 458 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
458 600 zł
Zobacz
Gratka
PERFECT HOUSE
458 600 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteczka
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wierzonka Swarzędzka/Ostatnia
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Biskupice Wielkopolskie
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2,2 km
Przedszkole
Żłobek Przedszkole KRASNAL
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

PIĘKNA DZIAŁKA O POW. ok. 2870m2 NAD STAWEM SZEROKI FRONT ok.73m KAMERALNE OSIEDLE TYLKO 20min od STAREGO RYNKU DLA DEWELOPERA LUB KLIENTA INDYWIDUALNEGO Polecam piękną działkę na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie Puszczy Zielonki, tylko 20min autem od Starego Rynku. Działka o pow. 2866m2 ma szeroki front ok. 73m , kształt prostokąta i położona jest w sąsiedztwie stawu oraz terenu opisanego w MPZP jako zieleń parkowa . Na osiedlu nowe domy, ulice wyłożone kostką brukową, latarnie. Na terenie obowiązuje MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - max 2 kondygnacje naziemne - min 60% pow. biologicznie czynnej - dach o kącie nachylenia 20-45st MEDIA: - prąd - woda miejska - gaz - woda gospodarcza ( studnie głębinowe ) Piękna i cicha okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla lasy i piękne tereny spacerowe oraz plaża nad J. Kowalskie. W pobliżu Puszcza Zielonka. Sklepy, szkoła, usługi - 5min autem Dojazd do Centrum -ok. 20min autem lub kolejką CENA NETTO! ZAKUP Z MOŻLIWOŚCIĄ ODLICZENIA VAT. CENA BRUTTO 564 000zł -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.