SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki Budowlane w Spokojnej Enklawie Podstolice | Pola

Chmielna, Podstolice, wielkopolskie

Powierzchnia: 1044 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 044 m² (Podstolice) kosztuje 130 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nekla). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - miejscowości Podstolice, gmina Nekla przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.Działki położone są przy spokojnej drodze. Usytuowanie w idealnym miejscu - nieruchomości otoczone zielonymi terenami pól uprawnych.To idealne miejsce z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie zieleni – blisko natury. Mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej 92 a tym samym Poznania czy Wrześni. Nieruchomość oddalona jest od miejscowości gminnej Nekli (z najważniejszymi punktami usługowymi oraz marketami) o ok. 6,5 km.W najbliższym otoczeniu - nowo powstające domy oraz tereny zielone.Cena 130 zł/m2. Dostępne działki:- 66/13 | 1044 m2 | Wymiary: ok. 30 m x 36 m- 66/12 | 1044 m2 | Wymiary: ok. 32 m x 29 mDla obszaru uchwalono bezterminowy, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który daje dużą swobodę w wyborze projektu domu – dopuszcza budowę budynku do 2 kondygnacji nadziemnych i 9 m wysokości, zarówno z dachem płaskim, jak i stromym o następujących parametrach:-maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki,-minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej,-intensywność zabudowy od 0,01 do 0,5,-możliwość realizacji budynku pomocniczego, garażu lub wiaty,Na ulicy projektowe przyłącze wodociągowe.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-24

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaNekla

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 044 m²

Pow. działki1 044 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nekla

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 109 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.