SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 164 m² - Gierłatowo, Nekla

Gierłatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1164 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 164 m² (Gierłatowo) kosztuje 120 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNekla

Pow. działki1 164 m²

PowiatWrzesiński

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 1164 mkw., położoną w miejscowości Gierłatowo, gmina Nekla, powiat wrzesiński.Wymiar działki oraz przeznaczenie:działka nr 19/19 pow. 1164 mkw., ok. 29m x 46m x 23m x46m - 67SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodowąMedia:-woda-prąd- światłowód Główne atuty nieruchomości: • Położenie w spokojnej i zielonej okolicy – idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. • Dobry dojazd do Nekli, Wrześni oraz Poznania. • Dogodne połączenia drogowe – blisko trasy krajowej nr 92 oraz autostrady A2.. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.Wniosek o wydanie decyzji dotyczącej warunków zabudowy dla działki jest w trakcie procedowania. Wydane warunki zabudowy dla działek przed podziałem pozwalają na sytuowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących:- Maksymalna intensywność zabudowy: 24,7%- Maksymalna udział powierzchni zabudowy do 17,8% powierzchni działki.- Maksymalna wysokości do 10 m.- Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni.- Szerokość elewacji frontowej 12,5 m z tolerancją do 20%.- Wysokość budynku do głównej kalenicy maks. 9m, elewacji do okapu głównego maks. 4m.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcielibyście dowiedzieć się więcej na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Zapraszam również do kontaktu aby uzyskać więcej zdjęć z nieruchomości. Zapraszam!Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska793 222 655biuro@kancelaria-nieruchomosci.net: strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową oraz warunki zabudowy dom jednorodzinny