Aktualne Studio Inwestycyjne Wynajęte Bez PCC Lokal Użytkowy VAT 23%

Opis

Na sprzedaż oferuję lokal użytkowy zaaranżowany jako studio na wynajem krótkoterminowy, zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Kątowej w samym centrum Krakowa. Nazwa inwestycji: Iron Street. Lokal ma metraż 19,14 m2 i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju.Widok z lokalu skierowany jest w stronę nowoczesnego budynku, który znajduje się po drugiej stronie ulicy. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany. Wykończenie obejmuje: wykonanie gładzi, zamontowanie osprzętu elektrycznego, ułożenie podłog, montaż drzwi wewnętrznych, montaż tapet, pełne wykończenie łazienki tj: montaż prysznica, umywalki, geberitu, położenie płytek, montaż zabudowy kuchennej, wyposażenie w meble ruchome: łóżko, stolik kawowy, fotele, telewizor. Lokal, dzięki usytuowaniu w centralnej części miasta, ma bardzo duży potencjał, jeśli chodzi o wynajem. Aktualnie lokal wynajmowany jest na doby (wynajem krótkoterminowy), a firma zarządzająca wypłaca co miesiąc stałą kwotę dla Właściciela. W pobliżu budynku znajduje się pełna infrastruktura - kawiarnie, restauracje, Dworzec PKP i PKS, biurowce, Galeria Krakowska, Stare Miasto. Media w budynku są miejskie.Liczniki zostały zamontowane na klatce schodowej.W budynku zamontowano również cichobieżną windę.Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada dodatkowe zaplecze, aby sprawić większy komfort mieszkańcom. Do dyspozycji mieszkańców mamy:pralnia, sauna, recepcja, ogólnodostępne lobby na parterze budynku. Budynek został wykończony w wysokim standardzie. Podana cena lokalu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. (Brutto - 595 320 zł). Możliwość oglądania lokalu codziennie w dni robocze.Posiadamy klucze do nieruchomości (oglądanie możliwe po uprzedniej weryfikacji dostępności). Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 308 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

25 287 zł/m²

Mediana okolicy

19 346 zł/m²

Połowa ofert

9,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 28 września 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

2. 22 września 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Soho Realty Group (Gratka)

3. 22 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Rakowicki Zachód 02

  82 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Tadeusza Kościuszki

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechnika 01

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Krakowska - Kampus Warszawska

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed

  19 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.