Podstolice| Płaskie, cicha okolica | 10 ar

Opis

BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane o powierzchni ok. 10 arów każda, zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Podstolice (gmina Wieliczka). To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub bliźniaka w otoczeniu zieleni, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wieliczki oraz Krakowa. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: ok. 1000 m² (10 arów) każda działka - Kształt: Kształtem zbliżone do kwadratu o wymiarach ok. 32 m x 32 m - dający ogromne możliwości projektowe - Ukształtowanie terenu: teren w pełni płaski - Nasłonecznienie: doskonała ekspozycja, działki są doskonale nasłonecznione niemal przez cały dzień PRZEZNACZENIE W MPZP Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczone symbolem MN: - Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - Gwarancja stabilnego sąsiedztwa i braku uciążliwej zabudowy w przyszłości DOJAZD I INFRASTRUKTURA - Droga dojazdowa: dojazd odbywa się nowo wykonaną, utwardzoną drogą wewnętrzną, w której nowy właściciel nabywa udział w prawie własności. - Zjazd: z drogi wewnętrznej został już oficjalnie wykonany i urządzony zjazd na gminną drogę asfaltową. - Przygotowanie pod media: w drodze wewnętrznej wykonano już przepusty pod przewody energetyczne oraz światłowód, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces przyłączeniowy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Okolica jest niezwykle cicha, spokojna i zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny objęte planem jako Zieleń Nieurządzona (ZR) oraz Rola (R), co daje pewność, że widok na naturę i kameralny charakter miejsca zostaną zachowane. Najważniejsze odległości: - Centrum Podstolic (ok. 750 m): sklepy spożywcze, szkoła, przystanek autobusowy - Stok narciarski Podstolice-Ski: 1,3 km - Rynek w Wieliczce: 9 km (ok. 12-15 min)  Komunikacja i węzły drogowe: - Węzeł Kraków Łagiewniki: 9,5 km - Zjazd na autostradę A4 („Węzeł Wielicki”): 10,5 km MEDIA : - Woda: sieć wodociągowa (fi 160) przebiega przez działkę B wzdłuż jej granicy oraz w drodze wewnętrznej. - Prąd: sieć energetyczna znajduje się w drodze gminnej, w odległości ok. 70 metrów od działek. Sąsiedzi z sąsiedniej działki są obecnie w trakcie procedury przyłączeniowej, co znacząco ułatwi i przyspieszy wykonanie wspólnego przyłącza. Światłowód / Telekomunikacja: sieć znajduje się przy samym wjeździe na drogę wewnętrzną. Kanalizacja: odprowadzanie ścieków docelowo do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. DLA KOGO ?  Działki będą idealnym wyborem dla rodziny planującej budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak również dla inwestora szukającego gruntu pod budowę dwóch domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Zapraszam do kontaktu oraz na wizję lokalną ! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły planu zagospodarowania. Dariusz Dziewoński Specjalista ds. nieruchomości DOM - Krakowskie Centrum Hipoteczne i Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 112 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliczka

Ta oferta

277 zł/m²

Mediana okolicy

271 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC Sklep u Zbyszka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kapitan AK Jadwigi Beaupre w Sygneczowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajkolandia"

  2,3 km

• Apteka

  Apteka Mniszek

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ „Zdrowie"

  2,4 km

• Uczelnia

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.