Działka Pogorzałki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE MAILOWY I TYLKO W PRZYPADKU POSIADANIA KONKRETNEGO KLIENTA Działka budowlana 1100 m² | Media | Prawomocne pozwolenie na budowę | Gotowa do rozpoczęcia budowy Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m², z dogodnym dojazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka jest przygotowana pod rozpoczęcie budowy domu - wykonano już szereg prac i zagospodarowano teren. MEDIA I INFRASTRUKTURA - wykonane przyłącze wody, - wykonane przyłącze kanalizacyjne, - światłowód znajduje się w skrzynce zaledwie ok. 5 m od granicy działki, - przyłącze prądu - podłączenie do działki jest planowane w najbliższym czasie, - bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Działka jest już częściowo zagospodarowana: - ogrodzenie z czterech stron, - wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje, - na końcu działki znajduje się garaż 2 × 3 m, ustawiony na polbruku, - przygotowany plac 4 × 4 m z polbruku, przeznaczony jako strefa wypoczynkowa, - zakupiona pergola 4 × 3 m, która docelowo będzie ustawiona na przygotowanym placu. Dużym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia prywatność i spokój. PROJEKT DOMU I POZWOLENIE NA BUDOWĘ Do działki przygotowany jest projekt domu parterowego z poddaszem o powierzchni ok. 98 m², w technologii murowanej. Na budowę zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę, dzięki czemu inwestycję można rozpocząć praktycznie od ręki. Orientacyjny koszt doprowadzenia budynku do stanu surowego otwartego (SSO) wynosi około 200 tys. zł. To dobra propozycja dla osoby, która chce uniknąć wielomiesięcznego etapu przygotowania inwestycji i od razu rozpocząć budowę własnego domu. KOMUNIKACJA W odległości około 100 m od działki znajdują się przystanki MPK w obu kierunkach, co zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską. MOŻLIWA ZAMIANA Rozważę również zamianę działki na mieszkanie lub szeregówkę w Białymstoku lub najbliższych okolicach. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem lub zamianą.