SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 17 900 m2 zabudowa mieszkaniowa POKLATKI

Poklatki, wielkopolskie

Powierzchnia: 17 900 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 900 m² (Poklatki) kosztuje 125 zł za m² — tyle, ile mediana 125 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż działka o powierzchni 1,7900 ha położona w Poklatkach (gm. Kleszczewo) przylegająca do osiedla domów jednorodzinnych, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Zgodnie z panującym MPZP (Uchwała nr XXIV/216/2026) przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą – oznaczona symbolem 32 MNW - główne założenia planu: - maksymalna powierzchnia zabudowy – 25 % - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60 % - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek – 600 m2 - maksymalna wysokość budynków – 9,5 m – do dwóch kondygnacji nadziemnych - geometria dachów – dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczeniem realizacji dachów płaskich na maksymalnie 30 % powierzchni zabudowy budynku Działka o nieregularnym kształcie 123 m (front) x 160 m Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w asfaltowej drodze publicznej przylegającej do działki Działka położona w odległości 25 km od Poznania, w odległości 2,5 km pełna infrastruktura handlowo usługowa – miejscowość Kleszczewo. Dojazd do Poznania za pośrednictwem autostrady A2, opcjonalnie autobusem gminnej linii 488 CENA: 2 235 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomościOskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)Nieruchomości MySpot534 101 211biuro.myspot@gmail.comPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki160 m

GminaKleszczewo

Pow. działki17 900 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki123 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 788 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MySpot

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poklatki Osiedle n/ż
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
2,3 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
4 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
7 km