Działka Polanówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wysoce ustawna działka budowlana o powierzchni 1359 m² (nr ewidencyjny 888/15), zlokalizowana w miejscowości Polanówka, 18 km na południe od Lublina. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnymi parametrami technicznymi dla inwestorów prywatnych. Najważniejsze atuty inwestycyjne: Infrastruktura drogowa: Dojazd zapewnia zarówno droga powiatowa jaki i wewnętrzna droga o ponadstandardowej szerokości 8 metrów. Taki pas drogowy gwarantuje bezkolizyjny ruch dwukierunkowy oraz bezproblemową obsługę logistyczną ciężkiego sprzętu na etapie robót budowlanych. Uregulowany stan prawny dojazdu: Dostęp do drogi realizowany jest poprzez ustanowienie służebności przejazdu. Zwalnia to nabywcę z obowiązku wykupu udziałów w drodze, co znacząco obniża koszty transakcyjne. Media i przyłącza: Skrzynka elektryczna znajduje się bezpośrednio w granicy działki. Główne nitki sieci gazowej oraz wodociągowej poprowadzone są w drodze wewnętrznej, co radykalnie obniża koszty i czas niezbędny do wykonania przyłączy do budynku. Uregulowane przeznaczenie: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę i gwarantuje stabilny, przewidywalny charakter sąsiedniej zabudowy. Sprawdź inne działki w mojej ofercie: 888/7, 888/10, 888/15