SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka z warunkami zabudowy - Bartoszyce

Połęcze, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +93,4%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Bartoszyce
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 183 m² (Połęcze) kosztuje 114 zł za m² — 93,4% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bartoszyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka gotowa pod zabudowę domem jednorodzinnym. Powierzchnia 1183 m2. Znajduje się w miejscowości Połęcze, graniczącej bezpośrednio z Bartoszycami. Kształt działki - prostokąt o wymiarach 37x32 m. Powierzchnia płaska, bez zabudowań i zalesienia. Położona w drugiej linii od asfaltowej drogi publicznej. Znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja, gaz znajdują się w drodze tuż przy granicy działki. Wydane warunki zabudowy dopuszczają postawienie domu parterowego, podpiwniczonego z poddaszem użytkowym, o pow. zabudowy do 130 m2. W ofercie znajduje się jeszcze 4 działki: pow. 1180 - cena 123 tys. zł pow. 1156 - cena 120 tys. zł pow. 1133 - cena 95 tys. zł pow. 1106 - cena 82 tys. zł Ceny zawierają udziały w drodze wewnętrznej, dojazdowej do drogi publicznej. Do Bartoszyc można dojechać własnym samochodem w ciągu 6 minut (3km). Do dyspozycji mieszkańców jest również komunikacja podmiejska. Osobom planującym finansowanie z kredytu hipotecznego pomocy udzieli nieodpłatnie doświadczony ekspert finansowy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bartoszyce

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Olsztyn Jarocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.