SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana przy lesie w Połęczynie

Gajowa, Połęczyno, pomorskie

Powierzchnia: 3093 m²
Cena za metr: 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Somonino
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 3 093 m² (Połęczyno) kosztuje 142 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Somonino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 440 000 zł (Morizon).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż działka o powierzchni 3093 m², położona w Połęczynie przy ul. Gajowej , w otoczeniu terenów zielonych i leśnych.Nieruchomość posiada warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dzięki czemu może być interesująca zarówno dla osoby planującej własny dom, jak i dla inwestora.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:powierzchnia 3093 m²sąsiedztwo terenów leśnychduża przestrzeń na ogród i strefę rekreacyjnąmożliwość analizy wariantu zabudowy bliźniaczejjezioro Połęczyńskie oraz kilka innych jezior w promieniu 10 kmprocedura przyłączenia wody w tokuwidok w kierunku polanywłasne wejście do lasuregularny kształt działkimożliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej w sąsiedztwie lasuLOKALIZACJA:Połęczyno to spokojna wieś kaszubska w gminie Somonino, otoczona lasami, polami i jeziorami, z Jeziorem Połęczyńskim i parkiem rekreacyjnym w miejscowości.Bliskość DW224 i DK20 zapewnia dogodny dojazd do Kartuz, Kościerzyny i Trójmiasta.WARUNKI ZABUDOWY:maksymalna powierzchnia zabudowy: 9%2 budynki mieszkalne jednorodzinnepowierzchnia biologicznie czynna: min. 78%maks. 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemnamaksymalna wysokość: 9,5 mdach dwuspadowy: 20-45°szerokość elewacji frontowej: 12,5 m ±20%DOJAZD I OKOLICAEgiertowo - ok. 3 kmSzymbark - ok. 10 kmOstrzyce - ok. 10 kmPrzywidz - ok. 15 kmKartuzy - ok. 15 kmKościerzyna - ok. 20 kmZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki37 m

GminaSomonino

OgrodzenieBrak

Pow. działki3 093 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki84 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Somonino

Ta oferta: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
440 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
440 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.