Siedlisko z prywatnym stawem | Rybaki | Kaszuby

Opis

HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO U NAS!Na sprzedaż 6100 m² w Rybakach, gm. Somonino, z prywatnym stawem, w otoczeniu kaszubskich lasów i wzgórz. Idealne miejsce na siedlisko, dom lub inwestycję rekreacyjną.ATUTY:- prywatny, naturalny staw na terenie nieruchomości,- duża powierzchnia działki - 6100 m²,- możliwość stworzenia prywatnego siedliska lub kameralnej inwestycji rekreacyjnej,- spokojne i zielone otoczenie,- malowniczy, pagórkowaty krajobraz Kaszub,- dogodny dostęp do Trójmiasta i głównych miejscowości regionu.NIERUCHOMOŚĆ:Działka o powierzchni 6100 m² położona jest w spokojnym, naturalnym otoczeniu, które daje dużą swobodę w kształtowaniu przyszłego zagospodarowania. Jej największym wyróżnikiem jest znajdujący się na terenie nieruchomości prywatny staw, który w połączeniu z zielenią i pagórkowatym ukształtowaniem terenu tworzy wyjątkową atmosferę.Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast zostały wydane dwie niezależne, prawomocne decyzje o warunkach zabudowy. Każda z nich umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym.Przewidziana powierzchnia zabudowy wynosi około 120,75-129 m² dla każdego budynku, z możliwością realizacji do dwóch kondygnacji naziemnych oraz od zera do jednej kondygnacji podziemnej. W decyzjach określono również możliwość zastosowania dachu dwu- lub wielospadowego o nachyleniu głównej połaci od 30 do 45°.Taki układ daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych domów lub zaplanowania spójnego, prywatnego założenia mieszkaniowego. Duża powierzchnia działki pozwala zachować odpowiednią przestrzeń pomiędzy zabudowaniami, a naturalne walory terenu mogą stać się integralną częścią przyszłego projektu.W zakresie infrastruktury technicznej energia elektryczna i woda znajdują się w drodze. Odprowadzanie ścieków oraz zaopatrzenie w ciepło przewidziano w oparciu o indywidualne rozwiązania.Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 419 m², która powstanie wskutek podziału działki sąsiedniej.LOKALIZACJA:Rybaki to malownicza miejscowość położona w gminie Somonino, w samym sercu Kaszub. To okolica dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury i większych miejscowości.Krajobraz tworzą tutaj lasy, jeziora, rozległe tereny zielone i charakterystyczne dla Kaszub łagodne wzgórza. W pobliżu znajdują się liczne trasy piesze i rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Codzienny dostęp do podstawowej infrastruktury zapewnia pobliskie Somonino, do którego można dotrzeć w około 5 minut samochodem. Kartuzy oddalone są o około 16 km, Kościerzyna o około 17 km, a Żukowo o około 20 km. Dojazd do Gdańska i Gdyni zajmuje około 35 minut, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjna również dla osób pracujących w Trójmieście.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Wieżycy, oddalonej o około 5 km, wraz z wieżą widokową i licznymi atrakcjami turystycznymi. Około 4 km dzieli nieruchomość od stacji PKM/PKP Wieżyca, zapewniającej możliwość wygodnego połączenia z Trójmiastem. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do drogi krajowej nr 20.W okolicy nie brakuje również miejsc przeznaczonych do rekreacji. Jeziora, lasy, szlaki piesze i rowerowe oraz ośrodek narciarski Koszałkowo sprawiają, że region jest atrakcyjny o każdej porze roku. W pobliskim Somoninie i Szymbarku dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do Trójmiasta i pełniejszej infrastruktury.Nieruchomość łączy w sobie kilka cech, które trudno znaleźć w jednej ofercie: dużą powierzchnię, prywatny staw, naturalne otoczenie oraz prawomocne warunki zabudowy dla dwóch domów.To propozycja z potencjałem zarówno dla osób planujących stworzenie własnego siedliska, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod kameralny projekt mieszkaniowy lub rekreacyjny. Zapraszam!Agnieszka Brodeknr. oferty : PH100380 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · Somonino

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Pepper House

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Pepper House

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybaki

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.