Prąd i Woda 35m | MPZP pod Usługi i Handel

Opis

LOKALIZACJA:Działka położona jest w Starkowej Hucie, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. To lokalizacja z potencjałem dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę łączącą funkcję mieszkaniową i usługową. Atutem jest położenie w pobliżu drogi krajowej nr 20, zapewniającej połączenie z Kartuzami, Kościerzyną oraz Trójmiastem.W samej miejscowości i jej okolicy funkcjonują przedsiębiorstwa oraz punkty usługowe, co stwarza możliwości rozwoju działalności gospodarczej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować spokojniejszy charakter niż w dużych ośrodkach miejskich. DZIAŁKA Nr 191/17 i 191/19: Powierzchnia 9 414 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zależnie od założeń przyszłej inwestycji. Dla mniejszej części działki (2 930 m²) wydano już warunki zabudowy obejmujące funkcję usługowo-mieszkaniową, natomiast dla większej części złożono dokumenty i oczekuje się na rozstrzygnięcie. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem inwestycyjnym i chcą rozwijać projekt w rozwijającej się części Kaszub.MEDIA: Prąd i woda w drodze gminnej oddalone są od działki o 35m.WARUNKI ZABUDOWY:Dla terenu o powierzchni 2 930 m² wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku usługowo-mieszkalnego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi. W ramach funkcji usługowej dopuszczono m.in. handel z powierzchnią sprzedaży do 500 m², gabinety medyczne i kosmetyczne, biura oraz gastronomię.Zgodnie z decyzją powierzchnia zabudowy może wynosić od 300 do 500 m², wysokość budynku od 5,5 do 9,5 m, a zabudowa może mieć maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Wymagane jest zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Obsługę komunikacyjną przewidziano poprzez zjazd z drogi gminnej.Zapraszamy na prezentację !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Somonino

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starkowa Huta, Skrzyżowanie

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.