Dom na sprzedaż - 150 m² - 6 pokoi Szujskiego, Nowy Sącz

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny (1/2 bliźniaka) o pow. mieszkalnej 125,3 m2 (dodatkowo piwnica o pow. 25,2m2) zlokalizowany na działce o pow. 3,86ar w okolicy ul. Waryńskiego w Nowym Sączu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany z cegły- docieplony styropianem , dach kryty dachówką, stolarka okienna PCV, działka ogrodzona- brama rozwieralna, podjazd wykończony kostką brukową.Budynek może być wykorzystany zarówno do funkcji mieszkalnej jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.W domu wydzielone zostały 3 lokale mieszkalne (założone księgi wieczyste) o pow. 32,8m2 (parter) ; pow. 36,3m2 (parter) ; pow. 56,20m2 (poddasze).Dodatkowo na działce znajduje się parterowy murowany domek o pow. ok. 20m2 z możliwością zaadaptowania na mieszkanie.W pierwszym lokalu na parterze o pow. 36,3m2 znajduje się duży pokój o pow. około 27m2, kuchnia o pow. ok. 6m2 oraz łazienka o pow. około 4m2.W drugim lokalu na parterze o pow. 32,8m2 znajduje się duży pokój o pow. około 27m2, kuchnia o pow. ok. 6m2.Lokale na parterze wymagają przeprowadzenia remontu.W lokalu na poddaszu o pow. 56,20m2 znajduje się salon o pow. około 22m2, sypialnia o pow. około 10m2, sypialnia o pow. około 9m2, kuchnia o pow. około 7m2, łazienka o pow. około 5m2, przedpokój o pow. około 4m2.W salonie na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu salonu kominek.W sypialni głównej na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu szafa garderobiana.W sypialni gościnnej na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu szafa garderobiana w zabudowie skosów.W kuchni na podłodze oraz ścianach nad blatem roboczym płytki ceramiczne. Na wyposażeniu kuchni meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna), stół z krzesłami.W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne- na wyposażeniu wanna narożna, kompakt wc, umywalka w zabudowie meblowej, kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komorą spalania.Dom położony na ogrodzonej działce o pow. 3,94ar z zadbanym ogrodem i utwardzonym podjazdem. Na działce za domem mieszkalnym znajduje się parterowy murowany domek o pow. około 20m2 który w przeszłości był wykorzystywany jako dodatkowe mieszkanie.Dojazd do domu miejską drogą asfaltową. W sąsiedztwie domu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, średnie, wyższe (ANS- wydział nauk inżynieryjnych), sklepy , przystanki autobusowe.Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja- miejska, ogrzewanie- lokale na parterze węglowe (kocioł w piwnicy), lokal na poddaszu gazowe.Cena: 1 120 000 zł (do negocjacji). Kontakt: Piotr514 998 642. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

7442 zł/m²

Mediana okolicy

6769 zł/m²

Połowa ofert

6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami Centrum Piotr Połomski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Władysława Jagiełły

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vademecum

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 2

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.