Prywatny park z możliwościa zabudowy/9400m/dostęp do rzeki Zwierzyniec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polesie / gm. Łyszkowice / powiat łowicki / woj. łódzkieSą nieruchomości, których nie da się ocenić wyłącznie po powierzchni. Ta działka zachwyca przede wszystkim swoim charakterem.Imponujący starodrzew, naturalne polany, drzewa owocowe, rozległa łąka oraz bezpośredni dostęp do rzeki tworzą miejsce o wyjątkowym klimacie. Takiego krajobrazu nie da się stworzyć w kilka lat. To efekt, który natura budowała przez dziesięciolecia.To idealna propozycja dla osób marzących o domu otoczonym zielenią, gdzie za oknem będzie widok na drzewa, śpiew ptaków i przestrzeń.Zapraszam na prezentację - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości Najważniejsze informacjepowierzchnia - 9 400 M2nr ewidencyjny - 234księga wieczysta - stan prawny uregulowanydziałkę może nabyć osoba niebędąca rolnikiemMPZP - teren oznaczony symbolem 11.26.RMu - zabudowa zagrodowa z funkcją mieszkaniowo-usługową- nie_rolnik Potencjał zabudowyOkoło 2 700 M2 stanowi teren przeznaczony pod zabudowę.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego możliwa jest:zabudowa do 50% powierzchni działki budowlanejbudowa domu do 2 kondygnacji nadziemnych z możliwością poddasza użytkowegobudowa budynków o wysokości do 9,5 m zgodnie z zapisami planurealizacja funkcji mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowejTo nie jest zwykła działkaNajwiększym atutem nieruchomości jest niezwykle piękny starodrzew.Wysokie, zdrowe drzewa tworzą naturalny park z licznymi polanami i miejscami, do których przez cały dzień dociera światło słoneczne. Przestrzeń jest otwarta, harmonijna i daje poczucie prywatności.W przeciwieństwie do większości działek budowlanych przyszły właściciel nie będzie czekał kilkudziesięciu lat, aż ogród nabierze charakteru. Tutaj ten wyjątkowy krajobraz już istnieje.Ta przestrzeń została zaprojektowana przez naturęOd strony drogi znajdują się drzewa owocowe.Środkową część nieruchomości tworzy parkowy starodrzew, który zapewnia przyjemny cień w upalne dni i tworzy niezwykły klimat.Dalsza część działki przechodzi w rozległą, otwartą łąkę graniczącą bezpośrednio z rzeką. Dzięki temu każda część nieruchomości ma inny charakter i może pełnić inną funkcję.Wymiary:długość - około 268 mszerokość od frontu - około 28 mprzewężenie - około 13 mtylna część - ponad 42 mMedia:woda - w drodze przy działceenergia elektryczna - słup energetyczny znajduje się bezpośrednio przy granicy działki, co umożliwia szybkie wykonanie przyłączaLokalizacja:Polesie, gmina Łyszkowice.6,4 km do węzła autostrady A2około 15 km do Skierniewicszybki dojazd do Łowicza, Łodzi i WarszawyBliskość autostrady zapewnia wygodną komunikację, a jednocześnie sama nieruchomość pozostaje miejscem cichym, zielonym i pełnym prywatności.Dlaczego warto?możliwość zakupu przez osobę niebędącą rolnikiemobowiązujący MPZPokoło 2 700 M2 terenu budowlanegopiękny starodrzewdrzewa owocowerozległa łąkabezpośredni dostęp do rzekimedia przy działcedoskonały dojazd do autostrady A2Są miejsca, które kupuje się rozumem. I są takie, które wybiera się sercem. Ta nieruchomość łączy jedno i drugie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości