Piękny, historyczny park z zabudowaniami z XIX w -Półwieś J. Ewingi

Opis

Historyczny park z zabudowaniami folwarcznymi z dostępem do Jeziora Ewingi | Półwieś | 13,34 haNiektóre nieruchomości wyróżniają się nie tylko swoją powierzchnią czy lokalizacją, ale przede wszystkim historią i niepowtarzalnym charakterem. Tak jest w przypadku tej wyjątkowej posiadłości – dawnego fragmentu majątku Wilhelma Ebena, jednego z największych właścicieli ziemskich na terenach dawnych Prus Wschodnich.Nieruchomość położona jest w miejscowości Półwieś, w gminie Zalewo, na granicy województwa warmińsko-mazurskiego i pomorskiego. Obejmuje ponad 13 hektarów gruntów, zabytkowy park z XIX wieku, historyczne zabudowania gospodarcze oraz własny dostęp do Jeziora Ewingi. To szczególne położenie zapewnia również możliwość żeglugi – Jezioro Ewingi łączy się z Jeziorakiem oraz Kanałem Elbląskim poprzez system jezior i kanałów, tworząc wyjątkowe warunki do rekreacji i rozwoju inwestycji.To propozycja dla inwestora poszukującego wyjątkowego miejsca pod rewitalizację historycznego założenia parkowo-folwarcznego, stworzenie butikowego hotelu, centrum konferencyjno-eventowego, stadniny, rezydencji, ośrodka wypoczynkowego lub prestiżowego kompleksu turystycznego.Najważniejsze informacjepowierzchnia nieruchomości: 133 357 m² (13,3357 ha)miejscowość: Półwieśgmina: Zalewowojewództwo: warmińsko-mazurskiedostęp do Jeziora Ewingizabytkowy park z XIX wiekuhistoryczne zabudowania folwarcznecena: 3 990 000 złcena za grunt: około 29,92 zł/m²W skład nieruchomości wchodzą:XIX-wieczny parkNajbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest park o powierzchni około 11 hektarów, będący pozostałością dawnego założenia pałacowego. Park zachował historyczny układ i stanowi niezwykle cenny materiał do rewitalizacji oraz odtworzenia reprezentacyjnej części dawnej rezydencji ziemiańskiej.Na terenie parku znajduje się grób oraz kamienny obelisk Wilhelma Ebena – właściciela majątku i jednej z najważniejszych postaci w historii tej części regionu.Zabudowania gospodarczeNa terenie nieruchomości znajduje się imponująca, ponad 200-letnia obora wraz ze stajnią o powierzchni zabudowy około 840 m². Budynek nadal może pełnić funkcję gospodarczą. Przystosowany jest do utrzymania stada liczącego około 120 sztuk bydła. Solidna historyczna konstrukcja daje szerokie możliwości adaptacji również na cele komercyjne lub usługowe. W skład obiektu wchodzą również:stajniaspichlerzpomieszczenia gospodarczefundamenty dawnego pałacubudynek biurowygaraże i warsztatycielętnikbudynek wagowydawna stacja paliwpozostałe budynki gospodarczeWiata magazynowa -na działce znajduje się również stalowa wiata magazynowa wykorzystywana obecnie do przechowywania balotów siana i słomy.Choć ww. budynki obecnie wymagają odbudowy lub gruntownej modernizacji, stanowią niezwykle interesującą bazę do realizacji kompleksowej inwestycji.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zapewniony poprzez odrębną działkę dostęp do Jeziora Ewingi.Jezioro Ewingi połączone jest kanałem z Jeziorakiem, tworząc wyjątkowy szlak wodny prowadzący przez Iławę, Ostródę oraz słynny Kanał Elbląski aż do Elbląga. Otwiera to możliwość wykorzystania nieruchomości również pod inwestycje związane z turystyką wodną, żeglarstwem oraz rekreacją.Działki wchodzące w skład nieruchomościdziałka I – 127 140 m²działka II – 900 m²działka III – 300 m²działka IV – 1 535 m²działka V – 324 m²działka VI – 58 m²działka VII – 100 m²działka VII - 3 000 m²Łączna powierzchnia wynosi 133 357 m² (13,3357 ha).Układ działek umożliwia funkcjonalne scalenie całego kompleksu i jego wygodne zagospodarowanie.Potencjał inwestycyjny - tak duże, historyczne założenia parkowo-folwarczne należą obecnie do niezwykle rzadkich ofert na rynku.Nieruchomość posiada potencjał do realizacji m.in.:hotelu butikowegopałacu z funkcją konferencyjnąluksusowej rezydencjicentrum jeździeckiegostadniny koniośrodka wypoczynkowegokompleksu SPA & Wellnessdomu spokojnej starości klasy premiumobiektu eventowo-weselnegogospodarstwa agroturystycznegoinwestycji związanej z turystyką wodnąPołączenie walorów historycznych, dużej powierzchni, zabytkowego parku oraz dostępu do jeziora sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i ponadprzeciętnym potencjałem rozwoju.Zapraszam do kontaktu telefonicznego:)Daniel SuskaDoradca ds. NieruchomościTel: 664 680 555Gambit NieruchomościNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zalewo

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  2,5 km

• Apteka

  Arnika

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Szkoła

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.