SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Sprzedam dz. budowlane na wzgórzu z pięknym widokiem, Pomocnia,Pomiechówek

Pomiechówek, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Pomiechówek
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 219 m² (Pomiechówek) kosztuje 100 zł za m² — 50% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pomiechówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działki w miejscowości Pomocnia gm, Pomiechówek. Dz. o nr 32/21 pow. 1219 m2 oraz 32/22 o pow 1211 m2 Działki położone na wyrównanym lekkim wzniesieniu z pięknym widokiem. Bezpośrednio przy drodze asfaltowej, przy której biegną media (wodociąg, prąd, telekomunikacja). Działka położona jest w obrębie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co znacznie ułatwi i skróci czas realizacji budowy domu czy budynków rekreacyjnych. Działki położone są w otoczeniu lasów i terenów zielonych, w okolicy rzeki Wkry. -Cena: 120 000zł -Lokalizacja, Pomocnia, gm. Pomiechówek Idealne miejsce dla osób, które poszukują połączenia spokoju w otoczeniu natury przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z pobliskimi miejscowościami oraz szybkim dojazdem do Warszawy. Niedaleko rzeki Wkra – idealnej na kajaki, wypoczynek i spacery, otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, spokojna, rozwijająca się okolica. W pobliżu Pole Golfowe Lisia Polana, szybki i łatwy dojazd do Pomiechówka, Nowego Dworu Mazowieckiego, lotnisko w Modlinie oraz Warszawy. Około 12 km do Pomiechówka 14 km do lotniska w Modlinie 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego 40 km do granicy Warszawy Powierzchnia działki jest równa z lekkim wzniesieniem co daje świetną możliwość pod projekt domu z tarasem lub widokiem. Brak ogrodzenia – pełna swoboda aranżacji. Dojazd: droga lokalna asfaltową. Możliwości zabudowy działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę – brak ryzyka i długiego oczekiwania na warunki zabudowy idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny Brak obciążeń – bezpieczna i szybka transakcja Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość36 m

Szerokość34 m

Typbudowlana

prądtak

telefontak

wodatak

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pomiechówek

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 121 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 98 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.