Działka budowlana z MPZP blisko jezior i lasów !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIERUCHOMOŚĆ: - działka w obrębie Pomlewo, gmina Przywidz o numerze 296/26 o powierzchni 4 265 m2; - kształt działki nieregularny – wymiary poszczególnych boków przedstawione w galerii; - ukształtowanie działki – zróżnicowana - na działce mamy sztucznie wykonane oczko wodne o średnicy około 10 metrów; - nieruchomość porośnięta liściastymi i iglastymi drzewami oraz krzewami różnej wielkości; - działka ogrodzona na długości około 2/3 jej obwodu; - media: prąd - około 5 m od działki, woda - około 4,5 m od działki, kanalizacja – około 3 m od działki, telekomunikacja – około 50 m od działki; - dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez wpisaną w księgę wieczystą służebność przejazdu i przechodu przez działkę 296/27; - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 031.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: * wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy lub najwyższej krawędzi dachu; * maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 1 280 m2; * formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza; * minimalna powierzchnia działek: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 600 m2; * rodzaj dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; * kąt nachyleni połaci dachowej: 25 – 45 stopni; * minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Pomlewo, ul. Szkolna, gmina Przywidz, powiat gdański; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy (PKS Gdańsk - linia 868 – kierunek Przywidz szkoła), stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne; - w obrębie 55 km: * Stajnia Koni Czereda – 3,5 km; * Przywidz (Urząd Gminy) – 6 km; * kąpieliska gminne przy Jeziorze Przywidzkim Wielkim i Jeziorze Przywidzkim Małym (kajaki, rowery wodne, łódki)– 6,5 km; * Ośrodek Narciarski Zielona Brama i Stajnia Koni w Przywidzu – 6,5 km; * Stajnia Koni Czarna Huta – 11,5 km; * Kolbudy – 12 km; * Ośrodek Narciarski Trzepowo – 12 km; + Postołowo Golf Club – 17,5 km; * Nowa Karczma – 18 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 21 km; * Szymbark – 27 km; * Kartuzy – 31,5 km; * Gdańsk – 30 km; * Kościerzyna – 33,5 km; * Starogard Gdański – 36,5 km; * Tczew – 37 km; * Sopot – 45,5 km; * Gdynia - 53 km. Link do filmu: https://youtu.be/1CsEZkGEiX0 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 4 265 m2; - możliwość podziału nieruchomości; - dopuszczalne usługi; - możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza; - dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja; - bardzo cicha i spokojna okolica; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury – atrakcyjna baza turystyczna w regionie – dwa jeziora w sąsiedztwie; - idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych czy pływania; - super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa; - bardzo dobra komunikacja drogowa. Ta oferta jest godna polecenia ! Jeśli marzysz o domu otulonym zielenią, z własnym fragmentem natury i wodą w zasięgu krótkiej przejażdżki, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Działka w Pomlewie łączy spokój kameralnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury oraz mediów w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem i oczkiem wodnym lub dla inwestora pod domy bliźniacze. Bezpośrednia bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 e-mail: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 663 132 345 e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl