Działka budowlana 1670 m² - Powałki

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka  o powierzchni 1670 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Powałki, w gminie Chojnice, powiat chojnicki, województwo pomorskie. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Chojnic. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Powałki, w kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica jest spokojna, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 235, zapewniająca wygodną komunikację z Chojnicami oraz okolicznymi miejscowościami. Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę gminną wewnętrzną oraz ustanowioną służebność przechodu i przejazdu. NIERUCHOMOŚĆ: Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, o regularnym, prostokątnym kształcie. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka drzewek, które dodają jej naturalnego charakteru. Działka powstała z podziału nieruchomości, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca inwestycję polegającą na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z decyzją ustalono funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  PARAMETRY ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY: Dla terenu objętego decyzją ustalono m.in.: funkcję zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 7,0% powierzchni terenu, wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej: 15 m z tolerancją do 20%, dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni terenu, nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem do decyzji. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka nie jest obecnie uzbrojona. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano m.in.: zaopatrzenie w wodę: do czasu realizacji sieci wodociągowej z ujęcia własnego, tj. studni głębinowej do 30 m, odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika bezodpływowego do 10 m³, zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualny system ogrzewania, odprowadzenie wód opadowych: na własny nieutwardzony teren inwestycji. Prąd znajduje się w pobliżu działki. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia 1670 m², działka powstała z terenu objętego decyzją o warunkach zabudowy, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, regularny, prostokątny kształt działki, dobry dojazd do Chojnic, dojazd w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 235, idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod przyszły dom. Szczegółowe możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić w oparciu o dokumentację, aktualny podział geodezyjny oraz obowiązujące przepisy. Jeśli szukasz działki w spokojnej okolicy, blisko Chojnic, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chojnice

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Powałki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.