SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w sercu Mazur

Młyńska, Pozezdrze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 18 936 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 936 m² (Pozezdrze) kosztuje 97 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Esculap
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Pow. całkowita18 936 m²

Pow. działki18 936 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCILokalizacjaNieruchomość znajduje się w kompleksie kilkudziesięciu działek w Pozezdrzu, w połowie drogi między Giżyckiem a Węgorzewem. Położona jest bezpośrednio przy urokliwej rzece Sapina, która przepływa przez kilka jezior, między innymi przez znajdujące się kilkaset metrów dalej Jezioro Pozezdrze.DziałkaSprzedawana nieruchomość składa się z dwóch działek:- 7/23 o pow. 10276 m2- 7/6 o pow. 8660 m2Działki są w pełni uzbrojone, doprowadzona jest kanalizacja, woda z wodociągu i prąd. Przygotowana jest infrastruktura do wprowadzenia kabli światłowodowych. Cały teren jest ogrodzony, do nieruchomości możemy dojechać drogą asfaltową a potem wybudowaną droga utwardzoną żwirową lub bezpośrednio z drogi asfaltowej.W MPZP działka 7/23 przewidziana jest, jako teren zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego ( w MPZP przewidziano do 100 miejsc noclegowych na tej działce), natomiast działka 7/6 to tereny projektowanych plaż i kąpielisk i tereny projektowanej zieleni parkowej.Informacje dodatkowe.Działka znajduje się w otulinie mazurskiej przyrody - w sąsiedztwie rozległych lasów, pełnych grzybów, jagód i dzikiej zwierzyny. To doskonałe miejsce dla miłośników grzybobrania, spacerów, obcowania z naturą i odpoczynku w ciszy i spokoju. W niedalekiej odległości znajdują się liczne jeziora, które przyciągają pasjonatów wędkowania, żeglarstwa i rekreacji wodnej.Rzeka Sapina to idealne miejsce dla miłośników kajakarstwa - prowadzi przez malownicze tereny między jeziorami Kruklin, Gołdapiwo, Stręgiel i Święcajty (łącznie ok. 34 km trasy kajakowej).W okolicy znajduję się tez interesujące miejsca dla miłośników historii: twierdza Boyen i most obrotowy w Giżycku, kwatera Hitlera w Gierłoży, kompleks bunkrów z II wojny światowej w Mamerkach i Pozezdrzu.Możliwość odliczenia VAT - sprzedaje firmaZapraszamy do kontaktu.Good Life EstatesLeszek KibitlewskiTel. +48603 103 055Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.