SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1213m2 PSARSKIE (m. Poznań)

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1213 m²
Cena za metr: 630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 684 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 213 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 630 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 684 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1213 m2 położona na nowo powstałym kompleksie w Psarskim (miasto Poznań). Prezentowana działka jest ostatnią w kolei z dziesięciu, graniczącą z polami uprawnymi i widokiem na las objęty obszarem Natura 2000- budownictwo jednorodzinne- powierzchnia zabudowy maksymalnie 19,2% (tj. 233m2)- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki- minimalnie 6 m oraz maksymalnie 7 m do okapu dachu i minimalnie 8 m i maksymalnie 9 m do kalenicy- szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 18 m- dach stromy o kącie nachylenia 20-45 stopniMedia: studzienka wodomierzowa na działce, prąd dostępny w drodzeDziałka o nieregularnym kształcie – 38,6m (front) x 33,8m. Dojazd do działki za pośrednictwem drogi o szerokości 12m utwardzonej tłuczniem bazaltowymW pobliżu (Kiekrz) znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola, apteki. Dogodny dojazd do Poznania przez Strzeszyn / Smochowice / Złotniki, 11 km do ścisłego centrum Poznania. Jezioro Kierskie i Strzeszyńskie w odległości 1,5 km CENA: 764 000zł do negocjacjiZapraszam na prezentację nieruchomościNieruchomości MySpotOskar Tyrcz (licencja nr 21922)Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Poznań

Ta oferta: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 684 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 764 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 611 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 24/8, obręb Psarskie, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0024.AR_02.24/8

Powierzchnia w ewidencji: 1137 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 32 m × 36 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,8% · 87–88 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.