SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana Poznań

Krzyżowniki, Poznań, wielkopolskie

Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +150%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 5 929 m² (Krzyżowniki, Poznań) kosztuje 1 500 zł za m² — 150% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 150% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 893 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 115 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Tomasz Cisiński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowo/Os. Rubinowe
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
500 m
6 min pieszo
Apteka
Wichrowa
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Leśne Skrzaty
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,1 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Ukształtowanie terenuteren płaski

Rodzaj działkibudowlana

Opis

Do sprzedaży ładna działka o powierzchni ok. 0,6 ha, przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w Poznaniu Krzyżownikach. Działka jest nieco oddalona od drogi.