SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 5 150 m² - Podolany, Poznań

Lutycka, Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 5150 m²
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 5 150 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 1 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 7 725 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.437389, 16.888722 https://maps.app.goo.gl/ssfpFgRFbXfDKQq48 Poznań, Golęcin, ul. Podolańska Numer Ewidencyjny 15/99, obręb 20, arkusz 25 Media Kanalizacja - na działce Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 20m x 111m x 53m x 27m x 46m x 70m x 107m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowy należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na podstawie okolicznych budynków. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna oraz usługowa. W planie ogólnym teren przeznaczony pod strefę usługową: Ustalenia planu ogólnego: 1. Profil podstawowy: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej; 2. Profil dodatkowy: teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód; 3. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,1; 4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 55%; 5. Maksymalna wysokość zabudowy: 12m; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%. Działka znajduje się w odległości 1,7 km od stacji PKP Poznań Podolany oraz 200m od przystanku autobusowego. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita5 150 m²

Pow. działki5 150 m²

Szerokość działki20 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
7 725 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
7 725 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
7 725 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.