SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Gościnna

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 2 000 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 390 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Alina Zybała-Melosik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem Express 24/7
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyjemna
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
2,1 km
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,8 km