SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka pod zabudowę jednorodzinną, szczepankowo

Gościnna, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 72; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 000 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 400 zł za m² — 17% mniej niż mediana 482 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam działkę budowlaną pod nowoczesny dom z dachem płaskim !Działka budowlana z MPZP położona w okolicy ul Gościnnej o powierzchni 2000 mkwustawienie- wschód/ zachód, kształt regularny, prostokątfront-36 mZgodnie z MPZP- teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, powierzchnia zabudowy- 15 % dach spadzisty ( 30-35st) lub dach PŁASKI. Wysokość budynku- 9m - płaski dach, 11m - stromy dach. Garaż wolnostojący lub dobudowany- wysokość 5,5, m.Powierzchnia nowych działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2;MEDIA- prąd, telefon, woda, gaz, kanalizacja sanitarna w ulicy dojazdowej.W okolicy - nowa zabudowa jednorodzinna, rezydencjonalnaDojazd -drogą utwardzonąW okolicy treny leśne, dobre położenie, szybki dojazd do Centrum PoznaniaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki2 000 m²

Pow. użytkowa2 000 m²

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gospodarska
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,4 km