SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana- umultowo

Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 820 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 1159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 159 zł/m²
Mediana okolicy: 872 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 80; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 820 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 1 159 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 872 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE- UMULTOWOCICHA OKOLICA, UZBROJONADziałka położona w pobliżu terenów leśnych. Powierzchnia działki 820 m2.Przeznaczenie- mieszkalno -usługowe.Idealna pod segment bliźniaka ( front 18 m) lub budynek wolnostojący. Okolica domów jednorodzinnych.MEDIA: prąd ( skrzynka),woda, gaz, kanalizacja- przy działce.Działka posiada warunki zabudowy z 2000 r, 23 % powierzchni zabudowy.oraz pozwolenie na budowę ( jest rozpoczęta budowa budynku mieszkalno- usługowego.) może być do wyburzenia lub wykończenia.Projekt przewidywał: Parter: część usługowa- wys 5,5 m pod powierzchni 191 mkw , piętro apartament 100 mkw.Budynek do dokończenia lub wyburzenia.WZ- 23 % zabudowy, jest możliwość rozbudowy.Dojazd drogą utwardzoną. Znakomita lokalizacja- w okolicy nowa szkoła podstawowa. Jest blisko przystanek autobusowy, kościół.Polecam- działka płaska , spokojna okolica, idealna pod dom jednorodzinny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. całkowita820 m²

Pow. działki820 m²

Typ działkiMieszkaniowo - usługowa

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 1159 zł/m²
Mediana okolicy: 872 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kresowa
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Demonstracyjny ogród klimatyczny
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hopsa Sówka
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Różany Potok
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km