Działka budowlana z warunkami zabudowy, uzbrojenie woda i prąd, gaz w drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

UWAGA! ZOSTAŁA PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA! Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntu (nr geodezyjny 227/125) o powierzchni 1073 m2, położona przy ul. Morasko nr 48 (dzielnica administracyjna: Stare Miasto, podzielnica:Morasko) w Poznaniu.Działka w kształcie trapezu (boki o przybliżonej długości, front 47 m, boki 18 m i 26 m, tył 51 m), narożnikowa, część terenu pochyła. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej o nawierzchni gruntowej (utwardzonej tłuczniem).Uzbrojenie terenu: przyłącze energetyczne na działce (skrzynka prądowa), przyłącze wodociągowe zakończone studnią wodomierzową na działce, gaz - w drodze wewnętrznej, kanalizacja sanitarna - brak.W odległości około 5 m od granicy krótszego boku działki przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia oraz jest posadowiony słup (widoczny na zdjęciu).Usytuowanie względem stron świata: front – od północy.Dla przedmiotowego terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego dwulokalowego.Podstawowe parametry zabudowy:- linia zabudowy: 6 m od frontowej granicy działki- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 19 % -udział powierzchni czynnej: min. 50 %- szerokość elewacji frontowej: 20-21 m- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: 8-9 m- geometria dachu: dach stromy o spadku połaci dachowych od 30 st. do 45 st.Kopia decyzji do wglądu.Wraz z działką w cenie sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej tj. dz. nr 227/124.Cena: 664.020 zł do negocjacjiKontakt: Tomasz Klim516-020-273biuro.tjhouse@gmail.comPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KodeksuCywilnego.