Atrakcyjna działka szczepankowo wszystkie media

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NASPolecam ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki budowlanej wyróżniającej się na tle innych propozycji o pow. 1290m2. ( działka nr 36 ) znajdującej się w Poznaniu , która jest zagospodarowana i położona w sąsiedztwie nowo powstałych domów i zieleni -dzielnica Szczepankowo.Idealna pod inwestycje lub budowę domów:Działka znajduje się na terenie oznaczona symbolem MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego : Teren MN: tereny zabudowy mieszkaniowej, przeznaczenie podstawowe stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z budynkami gospodarczymi o garażami. .Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się nieuciążliwe usługi bytowe. Przeznaczenie dopuszczalne nie może należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.Wysokość zabudowy;budynków mieszkalnych do 7,0 m od poziomu terenu do dolnej krawędzidachu stromego lub górnej krawędzi attyki, a do kalenicy 12,0 m,budynków pomocniczych do 3,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzidachu, a do kalenicy 5,0 m;Parametry i sposób zagospodarowania terenu:- maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 25%, jednak nie więcej niż 300,0 m2- przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego niemoże przekraczać 50,0 m2- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50 %,UCHWAŁA NR XL/417/V/2008Działka jest ogrodzona , zadbana . zieleń, nasadzenia krzewy.Działka jest w pełni uzbrojona, prąd ,woda, kanalizacja itp.Dojazd droga publiczna .Stan prawny: Pełna własność z KW bez hipoteki i obciążeń.Doskonała lokalizacja 10min do ronda Rataje .W pobliżu szkoły , piekarnie , kawiarnie przystanki komunikacji miejskiej , pozwalające na szybkie dotarcie do centrum Poznania, sklepy , galerie handlowe M1 , Poznania itp. Oferta godna polecenia!kontakt. Ireneusz Molenda665-554-415CENA: 1199000 zł do negocjacji.Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )Dodatkowe informacje o ofercie i w sprawie transakcji udzielamy przez665 554 415. Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.KREDYT HIPOTECZNY z AZ NieruchomościWspółpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Współpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Poznań

Ta oferta

929 zł/m²

Mediana okolicy

650 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZielińska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AZielińska Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AZielińska Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oliwkowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Admedica

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowy Świat

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Szczepankowo"

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Franowo

  2,8 km

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  4 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.