SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Plac koło Gpz, zbieranie odpadów, banki energii

PLAC KOŁO GPZ, PROCEDOWANA DECYZJA ŚRODOWISKOWA ODPADY, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 8300 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −46,6%
Podobne oferty: 74; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 300 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 320 zł za m² — 46,6% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 656 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 125 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dominanta Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Garaszewo n/ż
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 59 im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka
2,2 km
Park
Park na os. Orła Białego
2,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

OgrodzenieNie

Pow. całkowita8 300 m²

Pow. działki8 300 m²

Typ działkidziałka inwestycyjna

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę przy ul. Garaszewo w Poznaniu. Nr działki 2/7 obręb Krzesiny.Powierzchnia 8319 m2.Działka w całości ogrodzona płotem betonowym, utwardzony szeroki wjazd na działkę, szeroka brama na auta ciężarowe.Trzy latarnie. Gotowe przyłącze prądu po halę przemysłową.Wykonany i zatwierdzony przez Aquanet projekt przyłącza wody wraz z instalacją hydrantów . Uzgodniony dojazd do działki przez ZDM oraz Miejskiego Inżyniera Ruchu aut ciężarowych. W trakcie procedowania w Urzędzie pozwolenia na zbieranie i przetwarzanie odpadów budowlanych oraz gruzu (raport oddziaływania na środowisko). Na tą chwilę te pozwolenia są na etapie 80% wykonane. W trakcie wydawania decyzja Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska. Cena ofertowa 320 zł/m2 do negocjacji. Wartości netto + 23% VAT Po szczegóły zapraszam do kontaktu. Oferta na Wyłączność - co oznacza, że biuro Dominanta Nieruchomości jest jednym podmiotem uprawnionym do kontaktu w sprawie najmu oferowanej nieruchomości. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty potrfel ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości. Zapraszamy do współpracy i kontaktu ! Przygotujemy dostosowaną do Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Robert Dzięcioł Dominanta Nieruchomości537-358-808 r.dzieciol@dominanta.nieruchomości.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie: .pl Oferta nr367830362 wysłana z systemu LocumNet Online