SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Poznań | ROD Górczynka Komfortowy domek parterowy

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 293 m²
Cena za metr: 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 614 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +69,2%
Podobne oferty: 135; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 293 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 614 zł za m² — 69,2% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 135 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Poznań | ROD Górczynka | Komfortowy domek z 2 sypialniami i bajecznym ogrodem Przedmiotem sprzedaży jest prawo do użytkowania działki rekreacyjnej o powierzchni 293 m² położonej na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych Górczynka przy ul. Opolskiej 70 w Poznaniu (dzielnica Wilda). Na działce znajduje się zadbany, dom typu kanadyjka o powierzchni użytkowej około 43,4 m², utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. To miejsce, które od pierwszej chwili zachwyca przytulnym klimatem oraz przepięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym kwiatów, krzewów i starannie dobranych nasadzeń. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i oferuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym i oknem, • dwie niezależne sypialnie, • łazienkę z prysznicem, • korytarz, • wiatrołap. Ogromnym atutem nieruchomości jest wysokiej klasy kominek o mocy 12 kW, który skutecznie ogrzewa wnętrza poprzez grawitacyjne rozprowadzanie ciepła. Zastosowano również specjalistyczny samoczyszczący komin z podwójną komorą, przeznaczony do budynków drewnianych. Dom został odświeżony i pomalowany około 3 lata temu. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 11,5 m², idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 293 m², dom o powierzchni użytkowej ok. 43,4 m², dwie sypialnie, kominek 12 kW, bojler elektryczny do podgrzewania wody, czujniki dymu i gazu, dwa pomieszczenia gospodarcze, bardzo dobry stan techniczny, piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, sprzedaż wraz z większością wyposażenia i mebli, bezpieczny i kameralny teren ROD, wodociąg na terenie ogrodów, brama wjazdowa sterowana elektrycznie. To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym zielonym azylu w granicach Poznania. Miejsce zachwyca prywatnością, spokojem i atmosferą, którą trudno znaleźć na nowych osiedlach. Wystarczy przekroczyć furtkę, by poczuć się jak na wakacjach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego *Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego. Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ nr licencji zawodowej: 28638 KNF 11721641/P *Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 614 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 25/3, obręb Dębiec, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0060.AR_22.25/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1891 m², a ogłoszenie podaje 293 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kotowicza
32 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104 "Bajlandia"
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych "Zdrowa Rodzina"
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Avena
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
820 m
10 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,7 km