TEREN USŁUG I PRODUKCJI

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA NA TERENIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, USŁUG I PRODUKCJI.WINOGRADY, PIĄTKOWO, obręb WINIARY, ul. LECHICKA ul. ŻEGOCKIEGO - przy Centrum Handlowym PLAZA - NIEWIELKA DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM NA USŁUGI I PRODUKCJĘ.Powierzchnia działki: 447 m2Front działki ok. 23 mDługość działki ok. 20 mDziałka położona jest na terenie nieobjętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a w Planie ogólnym Miasta Poznania oznaczony jest jako teren infrastruktury technicznej, teren usług i produkcji.Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna 110 kV, dlatego wszelka zabudowa wymaga uzyskania warunków zabudowy z uwzględnieniem strefy ochronnej.Pomimo tego ograniczenia możliwe są:* lekkie budynki usługowe, pawilony kontenerowe;* punkt biurowo-handlowy, * showroom;* parking, * stacja ładowania pojazdów elektrycznych;* dzierżawa pod reklamę lub infrastrukturę techniczną;Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze przy działce.Ulica Lechicka to jedna z głównych ulic północnej części Poznania, która stanowi granicę pomiędzy Winogradami, a Piątkowem.Jest ruchliwym odcinkiem drogi krajowej nr 92 i tranzytowej obwodnicy śródmieścia. Na odcinku od ul. Naramowickiej do Ronda Obornickiego pokrywa się z planowaną III ramą komunikacyjną.W sąsiedztwie ok 100 m znajduje się Centrum Handlowe PLAZA.Po drugiej stronie ulicy Lechickiej 65 powstało nowoczesne osiedle mieszkaniowe.Dojazd do centrum miasta szybkim tramwajem Pestka z ul. Księcia Mieszka lub autobusem (2 minuty do przystanków).Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 027 107licencja pośrednika nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.