Do sprzedaży działka Prabuty 3692m2

Opis

Tylko w Keller Williams! Na sprzedaż pakiet dwóch sąsiadujących ze sobą działek o numerach ewidencyjnych 165/1 oraz 166/1, zlokalizowanych w obszarze wiejskim Prabut w pow. kwidzyński obręb Gonty. Nieruchomości sprzedawane są razem, co daje doskonałą przestrzeń do zagospodarowania pod własne siedlisko, dom jednorodzinny lub przestronną posiadłość z prywatnym ogrodem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowość do inwestycji (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Brak konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy (WZ) - po zakupie przechodzisz bezpośrednio do projektu budowlanego. Przeznaczenie w MPZP: Działka 166/1 oraz większa część działki 165/1 (symbol MR): Teren zabudowy wiejskiej/zagrodowej - idealny pod budowę domu mieszkalnego i budynków towarzyszących. Niewielki fragment działki 165/1 (symbol ZZ): Teren zieleni - naturalny bufor gwarantujący brak uciążliwego sąsiedztwa, idealny na ogród, strefę rekreacyjną i wliczający się w wymaganą powierzchnię biologicznie czynną. Optymalne rozwiązania uzbrojenia (Czysta Oszczędność): Woda: Na działkach brak miejskich podłączeń wodociągowych, co w tym przypadku stanowi duży plus finansowy. Najbardziej opłacalnym i ekonomicznym rozwiązaniem jest budowa własnej studni głębinowej. Koszt wykonania własnego ujęcia jest znacznie niższy niż dociąganie i przyłączenie długiej sieci wodociągowej, a dodatkowo zapewnia pełną niezależność oraz brak rachunków za wodę. Odprowadzenie ścieków: Do realizacji we własnym zakresie (szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, w zależności od warunków technicznych). Lokalizacja: Kameralne otoczenie w bliskości walorów krajobrazowych Jeziora Prabuty (Jezioro Dzierzgoń). Cisza, spokój i szybki dojazd do Prabut oraz Kwidzyna. Parametry zabudowy (wg MPZP): Możliwość budowy domu jednorodzinnego / zagrodowego (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe). Tradycyjna architektura (dachy strome / dwuspadowe). Informacje formalne: Stan prawny: Uregulowany, brak obciążeń. Działki sprzedawane w pakiecie. Działki oznaczone są symbolem MR Na terenach zabudowy wiejskiej MR obowiązują: 1/ program zagospodarowania: a/ zabudowa mieszkaniowa oraz związane z nią usługi i urządzenia użyteczności publicznej, przy pierwszeństwie zabudowy związanej z rolnictwem i gospodarką rybacką, b) zagospodarowanie rekreacyjne, c) dopuszcza się działalność gospodarczą nieuciążliwą, d) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej dla obsługi terenów zabudowy wiejskiej MR, 2/ warunki zagospodarowania: a) dla budynków wymienionych w punkcie 1 litery a,b,c,d obowiązuje zasada: - wielkość brył budynków oraz ich forma i kolorystyka nie mogą odbiegać od odpowiednich parametrów w tradycyjnych obiektach na terenach zabudowy wiejskiej MR, nie dotyczy urządzeń użyteczności publicznej i obiektów usługowych, b) dla obiektów budowlanych infrastruktury technicznej wymienionych w punkcie 1 litera d obowiązują: - ograniczenie do minimum ekspozycji z terenów publicznych - zakaz stosowania agresywnych form i kolorów. Zapraszam do kontaktu. Magdalena Burnicka-Zielińska KW NIERUCHOMOŚCI ul.Grudziądzka 22 | Kwidzyn tel: m.a@kcom

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prabuty

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland