SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1137 m² pod dom | 35×33 m | Prace Duże | S7 – 5 min

Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 1137 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 64; działki 1000–1500 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 137 m² (Prace Duże) kosztuje 245 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prace Duże ul. Żytnia
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,4 km
Przychodnia lub szpital
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1137 m², położona w miejscowości Prace Duże przy ul. Żytniej, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt i orientacyjne wymiary ok. 35 × 33 m, co daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części posesji.Jednym z jej atutów jest istniejąca zieleń. Część działki porośnięta jest sosnami, które można wykorzystać jako naturalny element przyszłego ogrodu, zapewniający cień, kameralny charakter i większą prywatność. Pozostała część terenu jest otwarta i dobrze nasłoneczniona.Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami. Wymagana powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70%.Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron.Dojazd do działki prowadzi prywatną drogą o powierzchni 250 m². W cenie sprzedaży zawarty jest 50% udział w tej drodze.Media – prąd , woda i światłowód znajdują się w ulicy. W planach kanalizacja. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd – około 5 minut samochodem do węzła trasy S7, dzięki czemu można połączyć mieszkanie w spokojnym, zielonym otoczeniu ze sprawnym dojazdem w kierunku Warszawy.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Prace Duże, ul. ŻytniaPowierzchnia: 1137 m²Wymiary: ok. 35 × 33 mKształt: regularny, zbliżony do kwadratuPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi usługamiPowierzchnia biologicznie czynna: 70%Media: prąd, woda i światłowód w ulicyOgrodzenie: z trzech stronDojazd: droga prywatnaUdział w drodze: 50% – zawarty w cenieDojazd do S7: ok. 5 minut samochodemCena: 279 000 złCena za m²: ok. 245 zł/m²Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą ilością przestrzeni i jednocześnie dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Cena: 279 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.