SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka pod dom lub usługi | Prądki, gmina Białe Błota

Prądki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 974 m²
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 68; działki 500–1000 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 974 m² (Prądki) kosztuje 164 zł za m² — 18% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-10-01

GminaBiałe Błota

OgrodzenieBRAK

Pow. działki974 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Prądki w gminie Białe Błota (powiat bydgoski).To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych planujących budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów szukających gruntu pod nieuciążliwą działalność gospodarczą lub usługową.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przeznaczenie w MPZP (F32MN/U): Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.Gotowa pod inwestycję: Objęta uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXII/149/2000 Rady Gminy Białe Błota) – brak konieczności długiego oczekiwania na Warunki Zabudowy!Elastyczne możliwości zabudowy: Budynki mieszkalne do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym (dach stromy) oraz parterowe obiekty usługowe do wysokości 4,0 m.Świetne parametry zagospodarowania: Minimum 30% powierzchni działki przeznaczone pod powierzchnię biologicznie czynną (zieleń ozdobna/użytkowa).Spokojna i zielona okolica: Kameralne sąsiedztwo nowo powstających domów jednorodzinnych przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do Bydgoszczy.Szczegóły z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem F 32 MN/U, co gwarantuje pełną jasność prawną i inwestycyjną:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z dopuszczeniem usług (parterowy budynek usługowy wolnostojący lub połączony z budynkiem mieszkalnym).Warunki zabudowy:Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, dachy strome.Wysokość obiektów usługowych: do 4,0 m.Nieprzekraczalne linie zabudowy: 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicę dojazdową (F 32a KDY).Uciążliwość działalności: wyłącznie w granicach własnych nieruchomości (usługi nieuciążliwe).Infrastruktura i media:Woda: z wiejskiej sieci wodociągowej na warunkach gestora.Prąd: z projektowanych/istniejących linii nn.Kanalizacja: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) z opcją docelowego podłączenia do kanalizacji gminnej.Dojazd: obsługa komunikacyjna z drogi lokalnej (KL) oraz ulicy dojazdowej (F 32a KDY).Dane ewidencyjne nieruchomości:Identyfikator działki: 040301_2.0008.67/9Numer działki: 67/9Obręb: Prądki (0008)Gmina: Białe BłotaPowiat: bydgoskiWojewództwo: kujawsko-pomorskiePowierzchnia: 974 m²Lokalizacja:Prądki to malownicza i cicha miejscowość, położona w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Zapewnia doskonałe warunki do życia poza miejskim zgiełkiem, zachowując jednocześnie znakomite połączenie komunikacyjne z Bydgoszczą oraz centrum Białych Błot.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Nowe domy jednorodzinne oraz luźna zabudowa mieszkaniowa.Bliska odległość do infrastruktury gminnej (szkoły, przedszkola, sklepy w sąsiednich Przyłękach i Białych Błotach).Szybki dojazd do dróg wylotowych i obwodnicy Bydgoszczy.CENA: 160 000 złDlaczego warto?Gmina Białe Błota to jedna z najchętniej wybieranych podbydgoskich lokalizacji. Przeznaczenie MN/U w uchwalonym MPZP daje ogromne możliwości – od budowy komfortowego domu rodzinnego po prowadzenie własnego biznesu u siebie.Zadzwoń i poznaj szczegóły – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!Patrycja Korzeniewska577 707 061Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.