SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w Prądocinie – tylko 1 km od Jeziora Jezuickiego

Prądocin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1055 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 53; działki 1000–1500 m² · Nowa Wieś Wielka
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 055 m² (Prądocin) kosztuje 125 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 98 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nowa Wieś Wielka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki w miejscowości Prądocin, w pobliżu Jeziora Jezuickiego.To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do terenów rekreacyjnych.Najważniejsze atuty lokalizacji:zaledwie około 1 km od Jeziora Jezuickiego.bliskość natury, terenów zielonych i możliwości aktywnego wypoczynku.spokojna okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.Dla działki wydane warunki zabudowy (opis poniżej) na okres 5 lat.W tym rejonie posiadam jeszcze 9 innych działek podobnej wielkości.Warunki zabudowy:powierzchnia zabudowy budynku: do 250 m².maksymalna wysokość budynku: 12 m.maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna.możliwość wykonania poddasza użytkowego i podpiwniczenia.dach płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o nachyleniu do 45°.maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m.powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu inwestycji.minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej.minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.Media i dojazd:prąd i woda – przewidziane przyłącza do sieci.ścieki – zbiornik bezodpływowy (szambo) do czasu powstania kanalizacji.dojazd drogą wewnętrzną z dostępem do drogi gminnej.Warunki zabudowy dopuszczają różnorodne projekty domów jednorodzinnych, zarówno z dachem płaskim, jak i tradycyjnym dachem spadzistym.Numer tej działki: 27/38Pozostałe: 27/29-39, powierzchnie od 885m2 do 1105m2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowa Wieś Wielka

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 132 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 27/37, obręb Prądocin, gm. Nowa Wieś Wielka · 040305_2.0014.27/37

Powierzchnia w ewidencji: 1054 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 42 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,3% · 71–72 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.