Działka budowlana 15 arów z obustronnym dojazdem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Proszowicach o powierzchni 1500 m² z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych z dwóch stron (ul. 3 Maja oraz ul. Zagrody Królewskie). Pełne uzbrojenie w granicach parceli, przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą (teren MN2). LOKALIZACJA Spokojna część miasta przy ul. 3 Maja lub Zagrody Królewskie z drugiej strony. W pobliżu : Przedszkole Miejskie – 900 m, Szkoła Podstawowa nr 1 – 1,1 km.Biedronka / Rossmann – 800 m, Rynek w Proszowicach – 1,2 km.Ośrodek zdrowia – 1 km, Park Miejski / MOSiR – 1,3 km.Dojazd do granicy Krakowa zajmuje ok. 30 minut (25 km). Przy działce znajduje się przystanek autobusów A7 i A50 ( Kraków Czyżyny, Podłęże ). DZIAŁKA Powierzchnia: 1505 m² (15 arów).Wymiary: ok. 15 m szerokości x 100 m długości.Dostęp do dróg: Dwustronny – od ul. 3 Maja oraz od ul. Zagrody Królewskie.Uzbrojenie: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska po obu stronach działki. Ustalenia MPZP (Teren MN2)Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.Przeznaczenie dopuszczalne i towarzyszące: Obiekty usług wolnostojących (w tym usługi publiczne), obiekty rekreacyjne, budynki gospodarcze, garaże, wiaty. Dopuszcza się usługi w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni użytkowej.Wskaźniki zagospodarowania:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 55% (do 825 m²).Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min. 450 m²).Intensywność zabudowy: min. 0,01, max. 1,8.Gabaryty i architektura:Wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 11 m.Wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych: do 7 m.Dach: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°. Dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe lub tarasy dla budynków/części budynków do wysokości 8 m.Możliwości podziału: Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek w terenie MN2 wynosi 500 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 800 m² dla bliźniaczej (dwustronny dojazd umożliwia podział na 2 niezależne parcele). Na działce znajduje się kilka drzew i krzewów. Od ulicy 3 maja jest ogrodzenie. Nieruchomość leży w obszarze nadzoru archeologicznego, bez wpływu na pozwolenie na budowę. Cena: (użyj formularza kontaktowego) zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Artur Wronowski ( licencja nr 32395 ) T: ((użyj formularza kontaktowego) M: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()