MPZP REKREACJA | 13 HA | ODPADY 17 05 04

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa oferta dostępna wyłącznie w homfi! Kompleks 10 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 12,32 ha w Przecławiu, zaledwie kilka minut od Mielca i Specjalnej Strefy Ekonomicznej. To teren o unikalnym potencjale – łączący zasoby naturalne z gotowym planem pod rekreację.KLUCZOWE PARAMETRY:- powierzchnia: 12,32 ha,- przeznaczenie (MPZP): Tereny rekreacyjne,- zasoby: Aktywna koncesja na wydobycie surowców ilastych (ceramika budowlana) – zasoby możliwe do wydobycia to aż 1 388,14 tys. ton,- dodatkowe uprawnienia: Aktualne zezwolenie na przetwarzanie odpadów (odbiór ziemi i gleby) w procesie R5, co pozwala na ekonomiczne kształtowanie terenu,- status prawny: Część terenu posiada już status gruntów po zakończonej rekultywacji.INFRASTRUKTURA I MEDIA:Dojazd: Prywatna, utwardzona droga (asfalt + cegła) o szerokości ok. 25 m.Media: Prąd i woda dostępne na działce.Metoda eksploatacji: Możliwość wydobycia metodą odkrywkową.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Dzięki połączeniu MPZP (rekreacja) oraz historii poeksploatacyjnej, teren idealnie nadaje się pod:1. Ekskluzywny Resort: Budowę domków całorocznych lub glampingu z własnym zbiornikiem wodnym.2. Centrum Rekreacji i Sportu: Park tematyczny lub ośrodek wypoczynkowy.3. Wydobycie i Rekultywację: Kontynuację eksploatacji złoża (ważna do 2040 r.) z równoległym przygotowaniem terenu pod docelową inwestycję.LOKALIZACJA:- 3,5 km od Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Mielcu.- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, zapewniające ciszę przy jednoczesnej bliskości miasta.FINANSE:Cena: 8 000 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48884 868 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Exclusive Offer Available Only at homfi!A complex of 10 investment plots with a total area of 12.32 hectares in Przecław, just a few minutes from Mielec and the Special Economic Zone. This is a site with unique potential—combining natural resources with a ready plan for recreational development.KEY PARAMETERS:- total area: 12.32 ha- zoning (Local Spatial Development Plan): Recreational areas- resources: Active license for the extraction of clay raw materials (construction ceramics) – estimated extractable reserves of up to 1,388.14 thousand tons- additional permits: Valid authorization for waste processing (soil and earth intake) under the R5 process, enabling cost-effective land shaping- legal status: Part of the land has already been officially reclaimedINFRASTRUCTURE & UTILITIES:Access: Private, hardened road (asphalt + brick) approx. 25 m wideUtilities: Electricity and water available on-siteExtraction method: Open-pit mining possibleINVESTMENT POTENTIAL:Thanks to the combination of recreational zoning and post-extraction characteristics, the site is ideal for:1. Luxury Resort – Development of year-round cottages or a glamping site with a private water reservoir2. Recreation & Sports Center – Theme park or leisure complex3. Extraction & Land Reclamation – Continued resource extraction (license valid until 2040) while preparing the land for a target investmentLOCATION:- 3.5 km from the Special Economic Zone in Mielec- Direct proximity to green areas ensuring peace and quiet while remaining close to the cityFINANCIALS:Price: PLN 8,000,000Interested? Contact us at+48884 868 123 or send us an email using the contact form in the ad.Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.Interested? Ask your listing manager for details.