Działka 0,19 ha pod dom jednorodzinny | media, studnia, oczko wodne| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną z dużym potencjałem, położoną w Przecławicach, w gminie Żórawina – zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dziaka posiada pełne media, dogodny dostęp do drogi publicznej oraz regulacje MPZP umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej!Parametry działki:• Powierzchnia: 0,1900 ha• Numer działki: 88/2• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (3.8MN)• Dodatkowo: część terenu przeznaczona pod poszerzenie drogi (17.5KDX)• Uzbrojenie: woda i prąd na granicy działki, światłowód na działce sąsiedniej• Na działce: studnia oraz urokliwe naturalne oczko wodne• Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznejMożliwości zabudowy (MPZP)Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod:• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,• zabudowę zagrodową,• nieuciążliwe usługi,• zieleń urządzoną oraz infrastrukturę towarzyszącą.Północna część nieruchomości znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu ruralistycznego, natomiast cały obszar objęty jest ochroną archeologiczną — nie wpływa to jednak na możliwość zabudowy mieszkaniowej zgodnej z planem. Działka nie jest objęta programem rewitalizacji, uproszczonym planem urządzenia lasu ani prawem pierwokupu.Przecławice to spokojna i zielona miejscowość w prężnie rozwijającej się gminie Żórawina.Lokalizacja:• szybki dojazd do Wrocławia,• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,• tereny rekreacyjne,• pełne zaplecze usługowe w pobliskiej Żórawinie.Zapraszam na prezentację!Małgorzata KwiatkowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żórawina

Ta oferta

153 zł/m²

Mediana okolicy

245 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Węgry

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.