SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 0,19 ha pod dom jednorodzinny | media, studnia, oczko wodne| TYLKO U NAS

Wroclawski, Przecławice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1900 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 63; działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 900 m² (Wroclawski, Przecławice) kosztuje 153 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 239 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Globfinanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Węgry
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaŻórawina

Pow. działki1 900 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną z dużym potencjałem, położoną w Przecławicach, w gminie Żórawina – zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dziaka posiada pełne media, dogodny dostęp do drogi publicznej oraz regulacje MPZP umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej!Parametry działki:• Powierzchnia: 0,1900 ha• Numer działki: 88/2• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (3.8MN)• Dodatkowo: część terenu przeznaczona pod poszerzenie drogi (17.5KDX)• Uzbrojenie: woda i prąd na granicy działki, światłowód na działce sąsiedniej• Na działce: studnia oraz urokliwe naturalne oczko wodne• Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznejMożliwości zabudowy (MPZP)Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod:• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,• zabudowę zagrodową,• nieuciążliwe usługi,• zieleń urządzoną oraz infrastrukturę towarzyszącą.Północna część nieruchomości znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu ruralistycznego, natomiast cały obszar objęty jest ochroną archeologiczną — nie wpływa to jednak na możliwość zabudowy mieszkaniowej zgodnej z planem. Działka nie jest objęta programem rewitalizacji, uproszczonym planem urządzenia lasu ani prawem pierwokupu.Przecławice to spokojna i zielona miejscowość w prężnie rozwijającej się gminie Żórawina.Lokalizacja:• szybki dojazd do Wrocławia,• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,• tereny rekreacyjne,• pełne zaplecze usługowe w pobliskiej Żórawinie.Zapraszam na prezentację!Małgorzata KwiatkowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.